2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556745-37652023-01-012023-12-31 556745-37652022-01-012022-12-31 556745-37652021-01-012021-12-31 556745-37652020-01-012020-12-31 556745-37652023-12-31 556745-37652022-12-31 556745-37652021-12-31 556745-37652020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Notform AB

 

556745-3765

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Notform AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna
Surte 1:293 och 1:294, Ale Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 242

2 337

2 373

2 146

 

Resultat efter finansiella poster

206

675

963

925

 

Soliditet (%)

20,9

18,9

17,2

14,9

 

 

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 278

223

2 600

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

223

-223

0

Årets resultat

 

 

263

263

Belopp vid årets utgång

100

2 501

263

2 863

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 500 455
årets vinst   262 801
  2 763 256

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 763 256
  2 763 256

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 243

 

2 338

 

Övriga rörelseintäkter

 

9

 

2

 

Summa rörelseintäkter

 

2 252

 

2 340

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 364

 

-1 286

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-153

 

-153

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 517

 

-1 439

 

Rörelseresultat

 

735

 

901

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-529

 

-225

 

Summa finansiella poster

 

-529

 

-225

 

Resultat efter finansiella poster

 

206

 

676

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-453

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

57

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

57

 

-453

 

Resultat före skatt

 

263

 

223

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

263

 

223

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

13 568

 

13 722

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 568

 

13 722

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 568

 

13 722

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1

 

0

 

Övriga fordringar

 

61

 

42

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

90

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

152

 

44

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

152

 

44

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 720

 

13 766

 

 

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 500

 

2 278

 

Årets resultat

 

263

 

223

 

Summa fritt eget kapital

 

2 763

 

2 501

 

Summa eget kapital

 

2 863

 

2 601

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

142

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

10 273

 

10 738

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

442

 

427

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 857

 

11 165

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 720

 

13 766

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader           100 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-527

-225

 

 

-527

-225

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

0

-453

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

57

0

 

 

57

-453

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 458

15 458

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 458

15 458

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 736

-1 644

 

Omklassificeringar

 

61

 

Årets avskrivningar

-153

-153

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 889

-1 736

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 569

13 722

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

 

Inköp

 

304

 

Omklassificeringar

 

-61

 

Kostnadsförd del av projekt

 

-243

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB