2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556745-37652022-01-012022-12-31 556745-37652021-01-012021-12-31 556745-37652020-01-012020-12-31 556745-37652019-01-012019-12-31 556745-37652022-12-31 556745-37652021-12-31 556745-37652020-12-31 556745-37652019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Notform AB

 

556745-3765

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Notform AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna
Surte 1:293 och 1:294, Ale Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. Bolaget påverkas av stigande räntor
kopplade till den ökande inflationen. Bolaget har även haft en indirekt påverkan av ökade energipriser
genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet. Bolaget ingår i
Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 337

2 373

2 146

1 989

 

Resultat efter finansiella poster

675

963

925

17

 

Soliditet (%)

18,9

17,2

14,9

13,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 022

256

2 378

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

256

-256

0

Årets resultat

 

 

223

223

Belopp vid årets utgång

100

2 278

223

2 600

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 277 709
årets vinst   222 747
  2 500 456

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 500 456
  2 500 456

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 338

 

2 373

 

Övriga rörelseintäkter

 

2

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

2 340

 

2 373

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 286

 

-1 064

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-153

 

-153

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 439

 

-1 217

 

Rörelseresultat

 

901

 

1 156

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-225

 

-193

 

Summa finansiella poster

 

-225

 

-193

 

Resultat efter finansiella poster

 

676

 

963

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-453

 

-707

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-453

 

-707

 

Resultat före skatt

 

223

 

256

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

223

 

256

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 722

 

13 814

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 722

 

13 814

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 722

 

13 814

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

4

 

Övriga fordringar

 

42

 

24

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

44

 

30

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

44

 

30

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 766

 

13 844

 

 

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 278

 

2 022

 

Årets resultat

 

223

 

256

 

Summa fritt eget kapital

 

2 501

 

2 278

 

Summa eget kapital

 

2 601

 

2 378

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

26

 

Skulder till koncernföretag

 

10 738

 

10 911

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

427

 

529

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 165

 

11 466

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 766

 

13 844

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader           100 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-225

-193

 

 

-225

-193

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 458

15 458

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 458

15 458

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 644

-1 492

 

Omklassificeringar

61

 

 

Årets avskrivningar

-153

-153

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 736

-1 645

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 722

13 813

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

 

222

 

Inköp

304

 

 

Omklassificeringar

-61

 

 

Kostnadsförd del av projekt

-243

-222

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Balder Notform AB

Org.nr 556745-3765

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB