2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556745-36822025-01-012025-12-31 556745-36822024-01-012024-12-31 556745-36822023-01-012023-12-31 556745-36822022-01-012022-12-31 556745-36822025-12-31 556745-36822024-12-31 556745-36822023-12-31 556745-36822022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Älta AB

 

556745-3682

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Älta AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Älta 9:130, Stockholm kommun.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 773

3 769

3 525

3 217

 

Resultat efter finansiella poster

545

791

541

-122

 

Soliditet (%)

10,9

10,0

9,1

8,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 672

267

3 039

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

267

-267

0

Årets resultat

 

 

263

263

Belopp vid årets utgång

100

2 939

263

3 302

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 939 374
årets vinst   262 526
  3 201 900

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 201 900
  3 201 900

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 773

 

3 769

 

Summa rörelseintäkter

 

3 773

 

3 769

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-29

 

Övriga externa kostnader

 

-1 950

 

-1 263

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-291

 

-291

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 241

 

-1 583

 

Rörelseresultat

 

1 532

 

2 186

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-988

 

-1 395

 

Summa finansiella poster

 

-987

 

-1 395

 

Resultat efter finansiella poster

 

545

 

791

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-282

 

-524

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-282

 

-524

 

Resultat före skatt

 

263

 

267

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

263

 

267

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

29 818

 

30 086

 

Byggnadsinventarier/anslutningsavgifter

5

168

 

190

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

210

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 196

 

30 276

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 196

 

30 276

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4

 

13

 

Övriga fordringar

 

47

 

51

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

54

 

66

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

54

 

66

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 250

 

30 342

 

 

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 939

 

2 672

 

Årets resultat

 

263

 

267

 

Summa fritt eget kapital

 

3 202

 

2 939

 

Summa eget kapital

 

3 302

 

3 039

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

102

 

102

 

Leverantörsskulder

 

35

 

134

 

Skulder till koncernföretag

 

26 420

 

26 728

 

Skatteskulder

 

23

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

369

 

340

 

Summa kortfristiga skulder

 

26 948

 

27 303

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 250

 

30 342

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader             100 år
Byggnadsinventarier     5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-988

-1 395

 

 

-988

-1 395

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-282

-524

 

 

-282

-524

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 407

34 407

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 407

34 407

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 321

-4 053

 

Årets avskrivningar

-268

-268

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 589

-4 321

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 818

30 086

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier/anslutningsavgifter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

224

224

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

224

224

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34

-11

 

Årets avskrivningar

-22

-22

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-56

-34

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

168

190

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

767

0

 

Kostnadsförd del av projekt

-557

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

210

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

210

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB