2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556745-36822023-01-012023-12-31 556745-36822022-01-012022-12-31 556745-36822021-01-012021-12-31 556745-36822020-01-012020-12-31 556745-36822023-12-31 556745-36822022-12-31 556745-36822021-12-31 556745-36822020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Älta AB

 

556745-3682

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Älta AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Älta 9:130, Stockholm kommun.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 525

3 217

3 048

3 025

 

Resultat efter finansiella poster

541

-122

1 283

1 407

 

Soliditet (%)

9,1

8,2

8,2

8,4

 

 

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 504

-100

2 504

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-100

100

0

Årets resultat

 

 

268

268

Belopp vid årets utgång

100

2 404

268

2 772

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 404 021
årets vinst   267 967
  2 671 988

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 671 988
  2 671 988

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 525

 

3 217

 

Övriga rörelseintäkter

 

30

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

3 555

 

3 217

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 374

 

-2 474

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-279

 

-267

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 653

 

-2 741

 

Rörelseresultat

 

1 902

 

476

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 361

 

-598

 

Summa finansiella poster

 

-1 361

 

-598

 

Resultat efter finansiella poster

 

541

 

-122

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

22

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-273

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-273

 

22

 

Resultat före skatt

 

268

 

-100

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

268

 

-100

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

30 354

 

30 622

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

213

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 567

 

30 622

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 567

 

30 622

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8

 

5

 

Övriga fordringar

 

50

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

60

 

7

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

60

 

7

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 627

 

30 630

 

 

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 404

 

2 504

 

Årets resultat

 

268

 

-100

 

Summa fritt eget kapital

 

2 672

 

2 404

 

Summa eget kapital

 

2 772

 

2 504

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

102

 

102

 

Leverantörsskulder

 

74

 

6

 

Skulder till koncernföretag

 

27 305

 

27 592

 

Skatteskulder

 

11

 

14

 

Övriga skulder

 

0

 

54

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

363

 

358

 

Summa kortfristiga skulder

 

27 855

 

28 126

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 627

 

30 630

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader             100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 361

-598

 

 

-1 361

-598

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

0

22

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-273

0

 

 

-273

22

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 407

34 076

 

Omklassificeringar

 

331

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 407

34 407

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 785

-3 517

 

Årets avskrivningar

-268

-267

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 053

-3 785

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 354

30 622

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

224

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

224

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-11

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

213

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 019

 

Inköp

224

500

 

Omklassificeringar

-224

-331

 

Kostnadsförd del av projekt

 

-1 188

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB