2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556745-36822022-01-012022-12-31 556745-36822021-01-012021-12-31 556745-36822020-01-012020-12-31 556745-36822019-01-012019-12-31 556745-36822022-12-31 556745-36822021-12-31 556745-36822020-12-31 556745-36822019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Älta AB

 

556745-3682

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Älta AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Älta 9:130, Stockholm kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. Bolaget påverkas av stigande räntor
kopplade till den ökande inflationen. Bolaget har även haft en indirekt påverkan av ökade energipriser
genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet. Bolaget ingår i
Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 217

3 048

3 025

2 950

 

Resultat efter finansiella poster

-122

1 283

1 407

869

 

Soliditet (%)

8,2

8,2

8,4

8,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 497

7

2 604

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7

-7

0

Årets resultat

 

 

-100

-100

Belopp vid årets utgång

100

2 504

-100

2 504

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 504 171
årets förlust   -100 150
  2 404 021

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 404 021
  2 404 021

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 217

 

3 048

 

Summa rörelseintäkter

 

3 217

 

3 048

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 474

 

-1 018

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-267

 

-265

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 741

 

-1 283

 

Rörelseresultat

 

476

 

1 765

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

-1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-598

 

-481

 

Summa finansiella poster

 

-598

 

-482

 

Resultat efter finansiella poster

 

-122

 

1 283

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

22

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 276

 

Summa bokslutsdispositioner

 

22

 

-1 276

 

Resultat före skatt

 

-100

 

7

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-100

 

7

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

30 622

 

30 559

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

1 019

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 622

 

31 578

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 622

 

31 578

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5

 

10

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7

 

13

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7

 

13

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 630

 

31 590

 

 

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 504

 

2 497

 

Årets resultat

 

-100

 

7

 

Summa fritt eget kapital

 

2 404

 

2 504

 

Summa eget kapital

 

2 504

 

2 604

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

102

 

102

 

Leverantörsskulder

 

6

 

16

 

Skulder till koncernföretag

 

27 592

 

28 492

 

Skatteskulder

 

14

 

10

 

Övriga skulder

 

54

 

59

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

358

 

308

 

Summa kortfristiga skulder

 

28 126

 

28 986

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 630

 

31 590

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader             100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-598

-481

 

 

-598

-481

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 076

34 076

 

Omklassificeringar

331

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 407

34 076

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 517

-3 252

 

Årets avskrivningar

-267

-265

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 785

-3 517

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 622

30 559

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 019

0

 

Inköp

500

1 019

 

Omklassificeringar

-331

 

 

Kostnadsförd del av projekt

-1 188

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 019

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 019

 

 

 

 

 

Balder Älta AB

Org.nr 556745-3682

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB