Årsredovisning för

Perssons aedifici AB

556744-9391

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Perssons aedifici AB, 556744-9391, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stenungsunds kommun registrerades år 2008. Bolagets verksamhet är att äga och förvalta kommersiella fastigheter till främst näringsidkare, samt förvalta aktier i dotterbolag. Bolaget har fastigheter i Uddevalla och en fastighet i Kungälv. Spridningen av coronaviruset har i mindre grad påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat. Tillfällig hyressänkning för hyresgäst med bidrag från staten med motsvarande 50% av hyressänkningen.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	2 545 635	2 352 712	2 243 615	2 125 505
Resultat efter finansiella poster	509 172	155 946	455 595	305 928
Soliditet %	17	15	14	12

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 529 835	248 650
Balanseras i ny räkning		248 650	-248 650
Årets resultat			296 209
Belopp vid årets utgång	100 000	2 778 485	296 209

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	2 778 485
Årets resultat	296 209
Summa	3 074 694

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning	1 537 000
Utdelning	1 537 000
Balanseras i ny räkning	1 537 694
Summa	3 074 694

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 545 635	2 352 712
Övriga rörelseintäkter		2 760	2 035
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 548 395	2 354 747
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-694 322	-813 790
Övriga externa kostnader		-65 031	-97 812
Personalkostnader		0	-2 777
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-881 786	-877 349
Summa rörelsekostnader		-1 641 139	-1 791 728
Rörelseresultat		907 256	563 019
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 171	716
Räntekostnader och liknande resultatposter		-399 255	-407 789
Summa finansiella poster		-398 084	-407 073
Resultat efter finansiella poster		509 172	155 946
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-143 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		13 000	164 000
Summa bokslutsdispositioner		-130 000	164 000
Resultat före skatt		379 172	319 946
Skatter
Skatt på årets resultat		-82 963	-71 296
Årets resultat		296 209	248 650

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,6	22 306 858	23 188 644
Summa materiella anläggningstillgångar		22 306 858	23 188 644
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	120 000	120 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		120 000	120 000
Summa anläggningstillgångar		22 426 858	23 308 644
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		51 566	0
Fordringar hos koncernföretag		12 154	80 000
Övriga fordringar		54 286	65 953
Summa kortfristiga fordringar		118 006	145 953
Kassa och bank
Kassa och bank		232 541	107 633
Summa kassa och bank		232 541	107 633
Summa omsättningstillgångar		350 547	253 586
SUMMA TILLGÅNGAR		22 777 405	23 562 230

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 778 485	2 529 835
Årets resultat		296 209	248 650
Summa fritt eget kapital		3 074 694	2 778 485
Summa eget kapital		3 174 694	2 878 485
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		798 000	811 000
Summa obeskattade reserver		798 000	811 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,7	16 393 327	17 673 331
Summa långfristiga skulder		16 393 327	17 673 331
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	1 280 000	1 280 000
Leverantörsskulder		22 405	191 853
Övriga skulder		865 725	462 962
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		243 254	264 599
Summa kortfristiga skulder		2 411 384	2 199 414
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 777 405	23 562 230

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25-50
Markanläggningar	20
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	30 485 270	30 239 597
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	245 673
Utgående anskaffningsvärden	30 485 270	30 485 270
Ingående avskrivningar	-7 296 626	-6 423 844
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-881 786	-872 782
Utgående avskrivningar	-8 178 412	-7 296 626
Redovisat värde	22 306 858	23 188 644

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	989 698	989 698
Utgående anskaffningsvärden	989 698	989 698
Ingående avskrivningar	-989 698	-985 131
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	0	-4 567
Utgående avskrivningar	-989 698	-989 698
Redovisat värde	0	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	120 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	20 000
Omklassificeringar m.m.	0	100 000
Utgående anskaffningsvärden	120 000	120 000
Redovisat värde	120 000	120 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
WM Företagsutveckling AB	556824-0013	Stenungsund

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Eget kapital	Kapitalandel	Rösträttsandel	Redovisat värde
WM Företagsutveckling AB	500	120 000	100	100	120 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	11 273 327	12 553 331

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	23 000 000	23 000 000
Summa ställda säkerheter	23 000 000	23 000 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut	16 393 327	Långfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut	17 673 331
Kortfristiga skulder : Övriga skulder till kreditinstitut	1 280 000	Kortfristiga skulder : Övriga skulder till kreditinstitut	1 280 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har företaget sålt fastigheten Kungälv Rydberg 3 till det nybildade dotterbolaget Kungälv Rydberg 3 AB, 559297-0478 med säte i Stenungsund.

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Anneli Larsson, MH Konsult Väst AB