se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556744-8286 2025-01-01 2025-12-31 556744-8286 2025-12-31 556744-8286 2024-01-01 2024-12-31 556744-8286 2024-12-31 556744-8286 2023-01-01 2023-12-31 556744-8286 2023-12-31 556744-8286 2022-01-01 2022-12-31 556744-8286 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastighets AB Jacks Hörna
556744-8286

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget är dotterbolag till Batima Förvaltnings AB / 556611-3063 .

Bolaget innehar fastigheten Svedala 19:2, med dels ett bostadshur och dels en f.d. lokalbyggnad som under
verksamhetsåret konverterats till bostäder. Bolaget innehar även obebyggda grannfastigheten Svedala 19:5, avsedd för
bostadsproduktion.
Under verksamhetsåret färdigställda lägenheter i f.d. lokalbyggnad har till viss del ökat hyresintäkter 2025 samt med
ytterligare 25% innevarande år (2026). Löpande ICR >2,5.

Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 770 742 798 720
Resultat efter finansiella poster 19 -82 -9 57
Soliditet % 1 1 1 1
Balansomslutning 9 157 8 713 8 343 8 451

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 -19 737 5 925
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 5 925 -5 925
- Årets resultat 15 125
- Belopp vid årets utgång 100 000 -13 812 15 125
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -13 812
Årets resultat 15 125
Summa 1 313


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 313
Summa 1 313
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 770 271 742 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 770 271 742 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -285 367 -263 927
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -197 696 -182 027
Summa rörelsekostnader -483 063 -445 954
Rörelseresultat 287 208 296 046
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 84 51
Räntekostnader och liknande resultatposter -268 153 -378 172
Summa finansiella poster -268 069 -378 121
Resultat efter finansiella poster 19 139 -82 075
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 88 000
Summa bokslutsdispositioner 0 88 000
Resultat före skatt 19 139 5 925
Skatter
Skatt på årets resultat -4 014 0
Årets resultat 15 125 5 925
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 275 356 7 808 960
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 795 316 795 316
Summa materiella anläggningstillgångar 9 070 672 8 604 276
Summa anläggningstillgångar 9 070 672 8 604 276
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 30 810 11 962
Övriga fordringar 1 214 2 560
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 561 10 900
Summa kortfristiga fordringar 43 585 25 422
Kassa och bank
Kassa och bank 42 794 82 984
Summa kassa och bank 42 794 82 984
Summa omsättningstillgångar 86 379 108 406
SUMMA TILLGÅNGAR 9 157 051 8 712 682
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -13 812 -19 737
Årets resultat 15 125 5 925
Summa fritt eget kapital 1 313 -13 812
Summa eget kapital 101 313 86 188
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 7 162 500 7 237 500
Summa långfristiga skulder 7 162 500 7 237 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 75 000 75 000
Leverantörsskulder 29 167 266 506
Skulder till koncernföretag 1 602 731 760 377
Skatteskulder 40 074 42 235
Övriga skulder 8 080 161 379
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 138 186 83 497
Summa kortfristiga skulder 1 893 238 1 388 994
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 157 051 8 712 682
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 466 761 9 961 812
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 664 092 504 949
Utgående anskaffningsvärden 11 130 853 10 466 761
Ingående avskrivningar -2 657 801 -2 475 774
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -197 696 -182 027
Utgående avskrivningar -2 855 497 -2 657 801
Redovisat värde 8 275 356 7 808 960

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 795 316 724 066
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter - 71 250
Utgående anskaffningsvärden 795 316 795 316
Redovisat värde 795 316 795 316

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 862 500 6 937 500

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 500 000 7 500 000
Summa ställda säkerheter 7 500 000 7 500 000