556744-4921 Team Österlen AB

Årsredovisning

för

Team Österlen AB

556744-4921

Räkenskapsåret

2019

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Team Österlen AB

Org.nr 556744-4921

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Team Österlen AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2019.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och hyr ut en industrifastighet i Ystad.

Företaget har sitt säte i Ystad.

Flerårsöversikt (tkr)	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	909	854	792	578
Resultat efter finansiella poster	386	320	267	136
Soliditet (%)	15	9	4	0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	121 456	249 453	470 909
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		249 453	-249 453	0
Årets resultat			303 553	303 553
Belopp vid årets utgång	100 000	370 909	303 553	774 462

Team Österlen AB

Org.nr 556744-4921

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

370 910

årets vinst

303 553

674 463

disponeras så att

till aktieägare utdelas

670 000

i ny räkning överföres

4 463

674 463

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Det är styrelsens bedömning, med hänvisning till nyckeltalen i förvaltningsberättelsen, att förslaget till
vinstutdelning är försvarligt med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer
på storleken av bolagets egna kapital samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Styrelsen anser därför att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap 3 § i ABL.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Team Österlen AB

Org.nr 556744-4921

3 (8)

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning av fastighetsförvaltning		908 862	853 854
Övriga rörelseintäkter		36 420	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		945 282	853 854

Rörelsekostnader
Direkta kostnader fastighet		-340 141	-283 053
Övriga externa kostnader		-31 148	-78 548
Personalkostnader	2	-4 500	-4 200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-89 263	-89 263
Summa rörelsekostnader		-465 052	-455 064
Rörelseresultat		480 230	398 790

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	2 142
Räntekostnader och liknande resultatposter		-93 881	-81 097
Summa finansiella poster		-93 881	-78 955
Resultat efter finansiella poster		386 349	319 835

Resultat före skatt		386 349	319 835

Skatter
Skatt på årets resultat		-82 796	-70 382
Årets resultat		303 553	249 453

Team Österlen AB

Org.nr 556744-4921

4 (8)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 364 633	4 450 896
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	2 186	5 186
Summa materiella anläggningstillgångar		4 366 819	4 456 082

Summa anläggningstillgångar		4 366 819	4 456 082

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		84 636	84 636
Övriga fordringar		27 239	68 664
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		151 981	18 872
Summa kortfristiga fordringar		263 856	172 172

Kassa och bank
Kassa och bank		534 006	784 681
Summa kassa och bank		534 006	784 681
Summa omsättningstillgångar		797 862	956 853

SUMMA TILLGÅNGAR		5 164 681	5 412 935

Team Österlen AB

Org.nr 556744-4921

5 (8)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		370 910	121 457
Årets resultat		303 553	249 453
Summa fritt eget kapital		674 463	370 910
Summa eget kapital		774 463	470 910

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		4 084 000	3 600 000
Övriga skulder		0	1 000 000
Summa långfristiga skulder		4 084 000	4 600 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		19 563	134 225
Övriga skulder		258 680	161 754
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		27 975	46 046
Summa kortfristiga skulder		306 218	342 025

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 164 681	5 412 935

Team Österlen AB

Org.nr 556744-4921

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2019-12-31	2018-12-31

Fastighetsinteckning	4 300 000	4 300 000
	4 300 000	4 300 000

Not 2 Medelantalet anställda

	2019	2018

Medelantalet anställda	0	0

Bolaget har inga anställda.

Team Österlen AB

Org.nr 556744-4921

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 051 027	5 051 027
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 051 027	5 051 027

Ingående avskrivningar	-600 131	-513 868
Årets avskrivningar	-86 263	-86 263
Utgående ackumulerade avskrivningar	-686 394	-600 131

Utgående redovisat värde	4 364 633	4 450 896

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	27 160	27 160
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	27 160	27 160

Ingående avskrivningar	-21 974	-18 974
Årets avskrivningar	-3 000	-3 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-24 974	-21 974

Utgående redovisat värde	2 186	5 186

Team Österlen AB

Org.nr 556744-4921

8 (8)

Not 5 Långfristiga skulder

	2019-12-31	2018-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 392 800	4 600 000
	3 392 800	4 600 000