2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556744-48482025-01-012025-12-31 556744-48482024-01-012024-12-31 556744-48482023-01-012023-12-31 556744-48482022-01-012022-12-31 556744-48482025-12-31 556744-48482024-12-31 556744-48482023-12-31 556744-48482022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Tavlan AB

 

556744-4848

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Tavlan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Tavlan 5 i Malmö.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden..

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 113

2 962

2 852

2 630

 

Resultat efter finansiella poster

940

418

136

-1 833

 

Soliditet (%)

19

21

20

19

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 408 692

155 373

3 664 065

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

155 373

-155 373

0

Årets resultat

 

 

154 655

154 655

Belopp vid årets utgång

100 000

3 564 065

154 655

3 818 720

 

 

 

 

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 564 065
årets vinst   154 655
  3 718 720

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 718 720
  3 718 720

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 113 412

 

2 961 927

 

Summa rörelseintäkter

 

3 113 412

 

2 961 927

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 451 974

 

-1 854 165

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-152 370

 

-151 892

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 604 344

 

-2 006 057

 

Rörelseresultat

 

1 509 068

 

955 870

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

2 772

 

4 132

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-571 992

 

-541 810

 

Summa finansiella poster

 

-569 220

 

-537 678

 

Resultat efter finansiella poster

 

939 848

 

418 192

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-785 193

 

-262 819

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-785 193

 

-262 819

 

Resultat före skatt

 

154 655

 

155 373

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

154 655

 

155 373

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

16 650 353

 

16 802 723

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

3 405 579

 

65 509

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 055 932

 

16 868 232

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 055 932

 

16 868 232

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 393

 

10 981

 

Övriga fordringar

 

228 635

 

259 455

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 109

 

8 856

 

Summa kortfristiga fordringar

 

260 137

 

279 292

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

260 137

 

279 292

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 316 069

 

17 147 524

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 564 065

 

3 408 692

 

Årets resultat

 

154 655

 

155 373

 

Summa fritt eget kapital

 

3 718 720

 

3 564 065

 

Summa eget kapital

 

3 818 720

 

3 664 065

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

16 158 247

 

13 161 541

 

Summa långfristiga skulder

 

16 158 247

 

13 161 541

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

55 644

 

43 307

 

Skatteskulder

 

3 308

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

1 203

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

280 150

 

277 408

 

Summa kortfristiga skulder

 

339 102

 

321 918

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 316 069

 

17 147 524

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Tavlan AB, org nr 556744-4848, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Malmö Holding AB, org nr 556784-6828, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin tur av
Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-571 992

-541 810

 

 

-571 992

-541 810

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 626 306

18 530 559

 

Omklassificeringar

0

95 747

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 626 306

18 626 306

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 823 583

-1 671 691

 

Årets avskrivningar

-152 370

-151 892

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 975 953

-1 823 583

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 650 353

16 802 723

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 509

83 047

 

Investeringar

3 427 582

282 149

 

Omklassificeringar

-87 512

-299 687

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 405 579

65 509

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 405 579

65 509

 

 

 

 

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder koncernföretag

16 158 247

13 161 541

 

 

16 158 247

13 161 541

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB