2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556744-48482024-01-012024-12-31 556744-48482023-01-012023-12-31 556744-48482022-01-012022-12-31 556744-48482021-01-012021-12-31 556744-48482024-12-31 556744-48482023-12-31 556744-48482022-12-31 556744-48482021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Tavlan AB

 

556744-4848

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Tavlan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Tavlan 5 i Malmö.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden..

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 962

2 852

2 630

2 582

 

Resultat efter finansiella poster

418

136

-1 833

833

 

Soliditet (%)

21

20

19

16

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 255 706

152 986

3 508 692

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

152 986

-152 986

0

Årets resultat

 

 

155 373

155 373

Belopp vid årets utgång

100 000

3 408 692

155 373

3 664 065

 

 

 

 

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 408 692
årets vinst   155 373
  3 564 065

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 564 065
  3 564 065

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 961 927

 

2 851 754

 

Summa rörelseintäkter

 

2 961 927

 

2 851 754

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 854 165

 

-1 865 140

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-151 892

 

-151 413

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 006 057

 

-2 016 553

 

Rörelseresultat

 

955 870

 

835 201

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

4 132

 

177 198

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-541 810

 

-876 390

 

Summa finansiella poster

 

-537 678

 

-699 192

 

Resultat efter finansiella poster

 

418 192

 

136 009

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-262 819

 

16 977

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-262 819

 

16 977

 

Resultat före skatt

 

155 373

 

152 986

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

155 373

 

152 986

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

16 802 723

 

16 858 868

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

65 509

 

83 047

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 868 232

 

16 941 915

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 868 232

 

16 941 915

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 981

 

10 486

 

Övriga fordringar

 

259 455

 

280 968

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 856

 

8 554

 

Summa kortfristiga fordringar

 

279 292

 

300 008

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

279 292

 

300 008

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 147 524

 

17 241 923

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 408 692

 

3 255 706

 

Årets resultat

 

155 373

 

152 986

 

Summa fritt eget kapital

 

3 564 065

 

3 408 692

 

Summa eget kapital

 

3 664 065

 

3 508 692

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

13 161 541

 

13 441 776

 

Summa långfristiga skulder

 

13 161 541

 

13 441 776

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

43 307

 

46 946

 

Övriga skulder

 

1 203

 

1 398

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

277 408

 

243 111

 

Summa kortfristiga skulder

 

321 918

 

291 455

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 147 524

 

17 241 923

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Tavlan AB, org nr 556744-4848, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Malmö Holding AB, org nr 556784-6828, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin tur av
Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter koncernföretag

0

173 176

 

 

0

173 176

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-541 810

-875 561

 

 

-541 810

-875 561

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 530 559

18 530 559

 

Omklassificeringar

95 747

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 626 306

18 530 559

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 671 691

-1 520 278

 

Årets avskrivningar

-151 892

-151 413

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 823 583

-1 671 691

 

Utgående redovisat värde

16 802 723

16 858 868

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Rikshem Tavlan AB

Org.nr 556744-4848

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

83 047

651 179

 

Investeringar

282 149

30 837

 

Omklassificeringar

-299 687

-598 969

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 509

83 047

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 509

83 047

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder koncernföretag

13 161 541

13 441 776

 

 

13 161 541

13 441 776

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB