556744-3097 Langosvagnen Schill AB

Langosvagnen Schill AB

Org.nr 556744-3097

1 (10)

Styrelsen för Langosvagnen Schill AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och bolaget äger tre fastigheter.

Företaget har sitt säte i Kalmar.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2025 har den juridiska tvisten med en tidigare ägare slutligt avgjorts till bolagets fördel genom
domar i både tingsrätt och hovrätt. Som en följd av detta hävdes registreringshindret hos Bolagsverket
per den 19 september 2025.

Fram till dess var bolaget förhindrat att genomföra ärenderegistreringar, vilket bland annat inneburit att
externa intressenter inte kunnat ta del av registrerade årsredovisningar.

Denna blockering har skadat bolagets anseende och haft en väsentligt negativ påverkan på såväl
moderbolaget som dotterbolaget. Även verksamheten hos hyresgästen Langosvagnen i Kalmar AB
(559187-2659) har påverkats i betydande grad under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 341	1 102	2 489	1 877
Resultat efter finansiella poster	988	-281	503	-59
Soliditet (%)	12	8	9	2

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Bolagets nettoomsättning ökade med över 30% under räkenskapsåret. Den kraftiga ökningen utgör en
återhämtning, och förklaras av att föregående års omsättning påverkades starkt negativt av den ägartvist
som nämns under 'Väsentliga händelser'. I takt med att tvisten avgjorts har verksamheten nu kunnat
återgå till mer normala nivåer.

Langosvagnen Schill AB

Org.nr 556744-3097

2 (10)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 125 281	-2 478 517	-281 249	465 515
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		0	-281 249	281 249	0
upplösning av fond		-100 915	100 915		0
Årets resultat				799 918	799 918
Belopp vid årets utgång	100 000	3 024 366	-2 658 851	799 918	1 265 433

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-2 658 851

årets vinst

799 918

-1 858 933

behandlas så att

i ny räkning överföres

-1 858 933

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Langosvagnen Schill AB

Org.nr 556744-3097

3 (10)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	2 341 202	1 101 978
Övriga rörelseintäkter	0	6 173
	2 341 202	1 108 151

Rörelsens kostnader
Handelsvaror	0	-7 500
Övriga externa kostnader	-806 601	-529 661
Personalkostnader	-25 969	-18 572
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-284 733	-540 092
	-1 117 303	-1 095 825
Rörelseresultat	1 223 899	12 326

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	9	7
Räntekostnader och liknande resultatposter	-245 116	-293 582
	-245 107	-293 575
Resultat efter finansiella poster	978 792	-281 249

Resultat före skatt	978 792	-281 249

Skatt på årets resultat	-178 874	0
Årets resultat	799 918	-281 249

Langosvagnen Schill AB

Org.nr 556744-3097

4 (10)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 640 516	7 126 799
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	247 000	343 000
		10 887 516	7 469 799

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	0	0
Andelar i koncernföretag	6	40 000	40 000
		40 000	40 000
Summa anläggningstillgångar		10 927 516	7 509 799

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Aktuella skattefordringar		0	9 999
Övriga fordringar		39 040	41 908
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 843	49 228
		86 883	101 135

Kassa och bank		130 496	982
Summa omsättningstillgångar		217 379	102 117

SUMMA TILLGÅNGAR		11 144 895	7 611 916

Langosvagnen Schill AB

Org.nr 556744-3097

5 (10)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	7	3 024 366	3 125 281
		3 124 366	3 225 281

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	8	-2 658 851	-2 478 518
Årets resultat		799 918	-281 249
		-1 858 933	-2 759 767
Summa eget kapital		1 265 433	465 514

Avsättningar	9
Uppskjuten skatteskuld		738 255	760 253
Summa avsättningar		738 255	760 253

Långfristiga skulder	10
Skulder till kreditinstitut	11	5 518 114	3 434 521
Övriga skulder		550 631	550 631
Summa långfristiga skulder		6 068 745	3 985 152

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		318 766	36 637
Skulder till kreditinstitut		419 932	314 005
Aktuella skatteskulder		159 965	0
Övriga skulder		1 963 458	1 973 905
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		210 341	76 450
Summa kortfristiga skulder		3 072 462	2 400 997

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 144 895	7 611 916

Langosvagnen Schill AB

Org.nr 556744-3097

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid tillämpas:

Byggnader

Stomme: 80-100 år

Tak: 40 år

Installationer: 25 år

Ytskikt/fasad/fönster: 30 år

Övriga inventarier: 5 år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Langosvagnen Schill AB

Org.nr 556744-3097

7 (10)

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 972 709	4 972 709
Inköp	3 702 450
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 675 159	4 972 709

Ingående avskrivningar	-1 731 444	-1 562 565
Årets avskrivningar	-65 820	-168 879
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 797 264	-1 731 444

Ingående uppskrivningar	3 885 534
Årets uppskrivningar		4 008 447
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-122 913	-122 913
Utgående ackumulerade uppskrivningar	3 762 621	3 885 534

Utgående redovisat värde	10 640 516	7 126 799

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde	10 427 197	7 126 799
Verkligt värde	12 050 398	8 750 000

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	152 300	152 300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	152 300	152 300

Ingående avskrivningar	-152 300
Årets avskrivningar		-152 300
Utgående ackumulerade avskrivningar	-152 300	-152 300

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 198 634	5 198 634
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 198 634	5 198 634

Ingående avskrivningar	-4 855 634	-4 759 634
Årets avskrivningar	-96 000	-96 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 951 634	-4 855 634

Utgående redovisat värde	247 000	343 000

Langosvagnen Schill AB

Org.nr 556744-3097

8 (10)

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är moderbolag, men av stöd ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 6 Andelar i koncernföretag


	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 000	40 000

Utgående redovisat värde	40 000	40 000

Not 7 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	3 125 281
Avsättning till fonden under räkenskapsåret		3 248 194
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-100 915	-122 913
Uppskjuten skatt	-21 998
Belopp vid årets utgång	3 002 368	3 125 281

Langosvagnen Schill AB

Org.nr 556744-3097

9 (10)

Not 8 Rättelse av fel från tidigare år

Under året har företaget identifierat ett fel i redovisningen avseende föregående år kopplat till för högt
upptagna koncernmellanhavanden om 3 057 tkr.
Felet har rättats genom en justering av ingående eget kapital per 2024-01-01.
Effekten av rättelsen är:
- Ingående eget kapital har minskat med 3 057 tkr.
- Årets resultat för 2023 skulle ha påverkats med 3 057 tkr.

Ingen omräkning av jämförelsetalen har gjorts då ovan upplysning bedöms ge en fullgod information för
en förståelse av händelse och hantering.

Not 9 Avsättningar

	2025-12-31	2024-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	760 253
Årets avsättningar		760 253
Under året återförda belopp	-21 998
	738 255	760 253

20,6% av temporär skillnad av redovisat och skattemässigt värde

Not 10 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Övriga skulder, lån från närstående	550 631	550 631
Skulder till kreditinstitut	1 679 725	1 728 133
Skulder som ska betalas efter mer än fem år efter balansdagen	3 838 389	1 706 388
	6 068 745	3 985 152