se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556744-13642025-01-012025-12-31556744-13642024-01-012024-12-31556744-13642023-01-012023-12-31556744-13642022-01-012022-12-31556744-13642021-01-012021-12-31556744-13642025-12-31556744-13642024-12-31556744-13642023-12-31556744-13642022-12-31556744-13642021-12-31556744-13642020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

AB Byggnavigator

Org.nr. 556744-1364

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för AB Byggnavigator upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultationer inom fastighets- och byggnadsverksamhet samt projektledning inom detta område. Bolaget skall även bedriva fastighetsförvaltning med egna och andras fastigheter.


Bolagets säte är Trelleborg kommun.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
20252024202320222021
Nettoomsättning2 1841 9501 8652 193424
Resultat efter finansiella poster1 2191 2373166 686784
Balansomslutning35 84434 83934 47334 37929 265
Soliditet (%)68,867,864,964,055,0

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00022 272 7541 236 79923 609 553
Balanseras i ny räkning01 236 799-1 236 7990
Årets resultat001 060 1881 060 188
Belopp vid årets utgång100 00023 509 5531 060 18824 669 741

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat23 509 553
Årets resultat1 060 188

Summa

24 569 741

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

24 569 741

Summa

24 569 741

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
2 183 884
1 949 974
Övriga rörelseintäkter
111 725
3 701
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
2 295 609
1 953 675
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-723 307
-602 188
Personalkostnader
2
-1 142 521
-989 825
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-462 103
-426 304
Summa rörelsekostnader
-2 327 931
-2 018 317
Rörelseresultat
-32 322
-64 642
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
1 584 761
2 273 700
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
510 253
171 129
Räntekostnader och liknande resultatposter
-843 734
-1 143 387
Summa finansiella poster
1 251 280
1 301 442
Resultat efter finansiella poster
1 218 958
1 236 799
Resultat före skatt
1 218 958
1 236 799
Skatter
Skatt på årets resultat
-158 770
0
Årets resultat
1 060 188
1 236 799

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
17 651 741
18 071 344
Inventarier, verktyg och installationer
4
170 000
0
Summa materiella anläggningstillgångar
17 821 741
18 071 344
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
5
25 000
25 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
6
11 381 880
11 465 343
Andra långfristiga värdepappersinnehav
7
1 625 000
1 475 000
Andra långfristiga fordringar
8
1 157 308
1 590 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
14 189 188
14 555 343
Summa anläggningstillgångar
32 010 929
32 626 687
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
182 188
477 900
Fordringar hos koncernföretag
403 349
400 449
Övriga fordringar
90 250
71 651
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
33 846
27 638
Summa kortfristiga fordringar
709 633
977 638
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar
992 798
582 543
Summa kortfristiga placeringar
992 798
582 543
Kassa och bank
Kassa och bank
2 130 715
652 172
Summa kassa och bank
2 130 715
652 172
Summa omsättningstillgångar
3 833 145
2 212 354
Summa tillgångar
35 844 074
34 839 041

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
23 509 553
22 272 754
Årets resultat
1 060 188
1 236 799
Summa fritt eget kapital
24 569 741
23 509 553
Summa eget kapital
24 669 741
23 609 553
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
9
8 501 639
8 761 643
Övriga skulder
0
1 150 000
Summa långfristiga skulder
8 501 639
9 911 643
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
260 004
260 004
Leverantörsskulder
19 634
59 779
Skatteskulder
157 897
10 423
Övriga skulder
2 227 159
975 639
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
8 000
12 000
Summa kortfristiga skulder
2 672 694
1 317 845
Summa eget kapital och skulder
35 844 074
34 839 041

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
2
50
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Markanläggning
5
20
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier & fordon
20
5

Not 2 – Medelantalet anställda

2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
2
2

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
22 648 447
22 648 447
Utgående anskaffningsvärden
22 648 447
22 648 447
Ingående avskrivningar
-4 577 103
-4 157 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-419 603
-419 603
Utgående avskrivningar
-4 996 706
-4 577 103
Redovisat värde
17 651 741
18 071 344

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
339 576
339 576
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
212 500
0
Försäljningar/utrangeringar
-225 667
0
Utgående anskaffningsvärden
326 409
339 576
Ingående avskrivningar
-339 576
-332 875
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar
225 667
0
Årets avskrivningar
-42 500
-6 701
Utgående avskrivningar
-156 409
-339 576
Redovisat värde
170 000
0

Not 5 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
25 000
25 000
Utgående anskaffningsvärden
25 000
25 000
Redovisat värde
25 000
25 000
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
AB Heaven no. 7
559321-0296
Malmö
250
34 328
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
AB Heaven no. 7
3 187
100,00%
100,00%
25 000

Not 6 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
11 465 343
11 291 776
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
1 000
62 000
Försäljningar
-12 937
-215 200
Årets resultatandel
-71 526
326 767
Utgående anskaffningsvärden
11 381 880
11 465 343
Redovisat värde
11 381 880
11 465 343
Specifikation innehav av andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag inklusive uppgifter om företag för K2
Företagets namn
Typ av företag
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Oxhögens Fastigheter AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
556728-2420
Malmö
333
46 257 962
Slottsplatsen Holding AB
Gemensamt styrt företagse-mem-base:ForetagTypGemensamtStyrtForetagMember
559192-8402
Malmö
75
280 811
Malmöhus Projekt AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
556755-0727
Malmö
29 412
105 568
Malmöhus Projekt HB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
969782-0216
Malmö
29 412
856 275
Hyltarpsgården Fastighets AB
Gemensamt styrt företagse-mem-base:ForetagTypGemensamtStyrtForetagMember
559325-0185
Malmö
56
642 371
En Fyra Skåne AB
Intresseföretagse-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember
559309-5135
Malmö
1 083
301 159
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Oxhögens Fastigheter AB
557 437
33,00%
33,00%
6 016 770
Slottsplatsen Holding AB
883
15,00%
15,00%
4 460 306
Malmöhus Projekt AB
7 800
29,41%
29,41%
245 806
Malmöhus Projekt HB
5 258 358
29,41%
29,41%
145 998
Hyltarpsgården Fastighets AB
-78 818
11,20%
11,20%
512 000
En Fyra Skåne AB
-51 035
33,30%
33,30%
1 000

Not 7 – Andra långfristiga värdepappersinnehav

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 475 000
1 325 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
150 000
150 000
Utgående anskaffningsvärden
1 625 000
1 475 000
Redovisat värde
1 625 000
1 475 000

Not 8 – Andra långfristiga fordringar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 590 000
1 590 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
127 308
0
Reglerade fordringar
-560 000
0
Utgående anskaffningsvärden
1 157 308
1 590 000
Redovisat värde
1 157 308
1 590 000

Not 9 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
7 461 623
7 721 627

Not 10 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
1 000 000
1 000 000
Fastighetsinteckningar
10 300 000
10 300 000
Summa ställda säkerheter
11 300 000
11 300 000