2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556743-82042024-01-012024-12-31 556743-82042023-01-012023-12-31 556743-82042022-01-012022-12-31 556743-82042021-01-012021-12-31 556743-82042024-12-31 556743-82042023-12-31 556743-82042022-12-31 556743-82042021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Svågertorp AB

 

556743-8204

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder i Svågertorp AB

Org.nr 556743-8204

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Svågertorp AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Malmö Urnes 2 i
Svågertorp, Malmö kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Den del av Centurkoncernen som bolaget ingått i har under året överlåtits till Fastighets AB Balder, org
nr 556525-6905, vilket innebär att bolaget numera ingår i Balderkoncernen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

8 687

8 096

7 307

8 208

 

Resultat efter finansiella poster

4 058

3 021

4 090

5 149

 

Soliditet (%)

20,1

12,6

14,4

13,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

4 900

2 804

7 804

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 300

 

-2 300

Balanseras i ny räkning

 

2 804

-2 804

0

Årets resultat

 

 

2 821

2 821

Belopp vid årets utgång

100

5 404

2 821

8 325

 

 

 

 

 

Balder i Svågertorp AB

Org.nr 556743-8204

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 403 877
årets vinst   2 821 445
  8 225 322

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 468 000
i ny räkning överföres   5 757 322
  8 225 322

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Svågertorp AB

Org.nr 556743-8204

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 687

 

8 096

 

Summa rörelseintäkter

 

8 687

 

8 096

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 763

 

-2 283

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-649

 

-634

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 412

 

-2 917

 

Rörelseresultat

 

6 275

 

5 178

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 075

 

1 221

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 293

 

-3 378

 

Summa finansiella poster

 

-2 218

 

-2 157

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 058

 

3 021

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

424

 

1 363

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-997

 

-977

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-48

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-620

 

386

 

Resultat före skatt

 

3 438

 

3 408

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-616

 

-604

 

Årets resultat

 

2 821

 

2 804

 

Balder i Svågertorp AB

Org.nr 556743-8204

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

49 273

 

49 902

 

Byggnadsinventarier

6

96

 

116

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

3 061

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

52 430

 

50 018

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

52 430

 

50 018

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

22 762

 

Övriga fordringar

 

0

 

83

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9

 

22 851

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9

 

22 851

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 439

 

72 869

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Svågertorp AB

Org.nr 556743-8204

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 404

 

4 900

 

Årets resultat

 

2 821

 

2 804

 

Summa fritt eget kapital

 

8 225

 

7 704

 

Summa eget kapital

 

8 325

 

7 804

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 740

 

1 743

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

48

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

2 788

 

1 743

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

75

 

32

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

0

 

60 000

 

Skulder till koncernföretag

 

40 741

 

0

 

Skatteskulder

 

121

 

525

 

Övriga skulder

 

337

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

52

 

2 765

 

Summa kortfristiga skulder

 

41 326

 

63 322

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 439

 

72 869

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Svågertorp AB

Org.nr 556743-8204

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

0

1 207

 

 

0

1 207

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

varav till koncernföretag

-235

-3 378

 

 

-235

-3 378

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 230

60 230

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 230

60 230

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 328

-9 699

 

Årets avskrivningar

-629

-629

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 957

-10 328

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 273

49 902

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

60 000

60 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(60 000)

(60 000)

 

 

60 000

60 000

 

 

 

 

 

 

Balder i Svågertorp AB

Org.nr 556743-8204

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 578

11 457

 

Omklassificeringar

 

121

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 578

11 578

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 462

-11 457

 

Årets avskrivningar

-20

-5

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 482

-11 462

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96

116

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

473

 

Inköp

3 061

0

 

Omklassificeringar

0

-121

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-352

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 061

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 061

0

 

 

 

 

 

Balder i Svågertorp AB

Org.nr 556743-8204

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB