2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556743-69922024-01-012024-12-31 556743-69922023-01-012023-12-31 556743-69922022-01-012022-12-31 556743-69922021-01-012021-12-31 556743-69922024-12-31 556743-69922023-12-31 556743-69922022-12-31 556743-69922021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GIVAB Fastigheter AB

 

556743-6992

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GIVAB Fastigheter AB

Org.nr 556743-6992

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GIVAB Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger fastigheter och bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 031

585

702

595

 

Resultat efter finansiella poster

-357

112

-73

9

 

Soliditet (%)

32

51

44

45

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fond för

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

utv.utgifter

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

0

3 917 192

103 954

4 121 146

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

103 954

-103 954

0

Fond för
utvecklingsutgifter

 

-158

158

 

0

Årets resultat

 

 

 

61 918

61 918

Belopp vid årets utgång

100 000

-158

4 021 304

61 918

4 183 064

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 021 304
årets vinst   61 918
  4 083 222

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 083 222
  4 083 222

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GIVAB Fastigheter AB

Org.nr 556743-6992

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 030 660

 

584 855

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

289 269

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

21 616

 

 

 

1 319 929

 

606 471

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-100 436

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 183 340

 

-231 240

 

Personalkostnader

 

0

 

26 490

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-159 515

 

-155 179

 

 

 

-1 443 291

 

-359 929

 

Rörelseresultat

 

-123 362

 

246 542

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5

 

178

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-233 237

 

-134 741

 

 

 

-233 232

 

-134 563

 

Resultat efter finansiella poster

 

-356 594

 

111 979

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

435 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

78 406

 

111 979

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-16 488

 

-8 025

 

Årets resultat

 

61 918

 

103 954

 

GIVAB Fastigheter AB

Org.nr 556743-6992

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och
liknande arbeten

2

289 111

 

0

 

 

 

289 111

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 146 718

 

7 225 155

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

114 362

 

109 616

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

3 650 000

 

0

 

 

 

10 911 080

 

7 334 771

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 200 191

 

7 334 771

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

34 890

 

174 565

 

Övriga fordringar

 

1 647 507

 

501 014

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 238

 

11 502

 

 

 

1 700 635

 

687 081

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

66 159

 

42 028

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 766 794

 

729 109

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 966 985

 

8 063 880

 

 

 

 

 

 

 

GIVAB Fastigheter AB

Org.nr 556743-6992

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Fond för utvecklingsutgifter

 

-158

 

0

 

 

 

99 842

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 021 304

 

3 917 192

 

Årets resultat

 

61 918

 

103 954

 

 

 

4 083 222

 

4 021 146

 

Summa eget kapital

 

4 183 064

 

4 121 146

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

6 992 500

 

3 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 992 500

 

3 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

4 600

 

0

 

Leverantörsskulder

 

82 738

 

10 194

 

Aktuella skatteskulder

 

17 608

 

281

 

Övriga skulder

 

1 248 239

 

330 034

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

438 236

 

102 225

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 791 421

 

442 734

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 966 985

 

8 063 880

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GIVAB Fastigheter AB

Org.nr 556743-6992

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag är Electa AB med organisationsnummer 556685-5754 med säte i Helsingborg

 

 

 

 

Not 2 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

289 269

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

289 269

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-158

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-158

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

289 111

0

 

GIVAB Fastigheter AB

Org.nr 556743-6992

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 388 782

6 388 782

 

Inköp

51 200

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 439 982

6 388 782

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 459 192

-1 331 417

 

Årets avskrivningar

-129 637

-127 775

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 588 829

-1 459 192

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 851 153

4 929 590

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

137 020

 

 

Inköp

34 466

137 020

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

171 486

137 020

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 404

 

 

Årets avskrivningar

-29 720

-27 404

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57 124

-27 404

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

114 362

109 616

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

3 650 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 650 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 650 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 192 500

3 500 000

 

 

5 192 500

3 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Helsingborg

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift