556743-6992 GIVAB Fastigheter AB

Årsredovisning

för

GIVAB Fastigheter AB

556743-6992

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GIVAB Fastigheter AB

Org.nr 556743-6992

1 (6)

Styrelsen för GIVAB Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning och därmed
förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	585	702	595	488
Resultat efter finansiella poster	112	-73	9	1
Soliditet (%)	51	44	45	44

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 990 073	-72 881	4 017 192
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			72 881	72 881
Årets resultat			103 954	103 954
Belopp vid årets utgång	100 000	3 990 073	103 954	4 194 027

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 917 192

årets vinst

103 954

4 021 146

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 021 146

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

GIVAB Fastigheter AB

Org.nr 556743-6992

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	584 855	701 671
Övriga rörelseintäkter	21 616	66 010
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	606 471	767 681

Rörelsekostnader
Handelsvaror	0	-2 808
Övriga externa kostnader	-231 240	-502 385
Personalkostnader	26 490	-167 390
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-155 179	-127 775
Summa rörelsekostnader	-359 929	-800 358
Rörelseresultat	246 542	-32 677

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	178	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-134 741	-40 204
Summa finansiella poster	-134 563	-40 204
Resultat efter finansiella poster	111 979	-72 881

Resultat före skatt	111 979	-72 881

Skatter
Skatt på årets resultat	-8 025	0
Årets resultat	103 954	-72 881

GIVAB Fastigheter AB

Org.nr 556743-6992

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 225 155	7 352 930
Inventarier, verktyg och installationer	3	109 616	0
Summa materiella anläggningstillgångar		7 334 771	7 352 930

Summa anläggningstillgångar		7 334 771	7 352 930

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Pågående arbete för annans räkning		0	150 000
Summa varulager		0	150 000

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		174 565	222 785
Övriga fordringar		501 014	322 477
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 502	19 610
Summa kortfristiga fordringar		687 081	564 872

Kassa och bank
Kassa och bank		42 028	1 003 139
Summa kassa och bank		42 028	1 003 139
Summa omsättningstillgångar		729 109	1 718 011

SUMMA TILLGÅNGAR		8 063 880	9 070 941

GIVAB Fastigheter AB

Org.nr 556743-6992

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 917 192	3 990 073
Årets resultat		103 954	-72 881
Summa fritt eget kapital		4 021 146	3 917 192
Summa eget kapital		4 121 146	4 017 192

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		3 500 000	3 500 000
Skulder till koncernföretag		0	1 123 431
Övriga skulder		0	-2 301
Summa långfristiga skulder		3 500 000	4 621 130

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		10 194	30 465
Skatteskulder		33 679	12 475
Övriga skulder		296 636	254 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		102 225	134 929
Summa kortfristiga skulder		442 734	432 619

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 063 880	9 070 941

GIVAB Fastigheter AB

Org.nr 556743-6992

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Not Ställda säkerheter

Not Uppgifter om moderföretag

Moderföretag är Electa AB med organisationsnummer 556685-5754 med säte i Helsingborg

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 388 782	6 388 782
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 388 782	6 388 782

Ingående avskrivningar	-1 331 417	-1 203 642
Årets avskrivningar	-127 775	-127 775
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 459 192	-1 331 417

Utgående redovisat värde	4 929 590	5 057 365

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	137 020	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	137 020	0

Årets avskrivningar	-27 404	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-27 404	0

Utgående redovisat värde	109 616	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 500 000	3 500 000