Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kasernhöjden Förvaltning AB

Org.nr. 556743-4500

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom dotterbolag, vilka framgår av not 2 och 3.
Företagets säte är Karlstad.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning0000
Resultat efter finansiella poster-2 7074 8652 8831 431
Soliditet (%)14,5812,0710,868,36
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00022 910 6268 361 79131 372 417
Utdelning-2 000 0000-2 000 000
Balanseras i ny räkning8 361 791-8 361 7910
Årets resultat5 445 6935 445 693
Belopp vid årets utgång100 00029 272 4175 445 69334 818 110
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat29 272 417
Årets resultat5 445 693
34 718 110
Förslag till disposition:
Utdelning1 600 000
Balanseras i ny räkning33 118 110
34 718 110
Sida 2 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500

Förslag till beslut om vinstutdelning med 1 600 000 kr

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 600 000 kr. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Yttrande från styrelsen

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.00
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-25 225-38 271
Summa rörelsekostnader-25 225-38 271
Rörelseresultat-25 225-38 271
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag500 0005 223 252
Ränteintäkter1 527 6994 154 624
Räntekostnader och liknande resultatposter-4 709 110-4 474 793
Summa finansiella poster-2 681 4114 903 083
Resultat efter finansiella poster-2 706 6364 864 812
Koncernbidrag
Förändring av periodiseringsfonder-2 378 000-2 783 000
Koncernbidrag12 000 000Koncernbidrag8 000 000Koncernbidrag
Summa Koncernbidrag9 622 000Summa Koncernbidrag5 217 000Summa Koncernbidrag
Resultat före skatt6 915 36410 081 812
Skatter
Skatt på årets resultat-1 469 671-1 720 021
Årets resultat5 445 6938 361 791
Sida 4 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag2180 000 000188 467 449
Fordringar hos koncernföretag4100 013 563
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag38 226 82820 735 233
Andra långfristiga fordringar intressebolag5 605 099Andra långfristiga fordringar intressebolag99 368 842Andra långfristiga fordringar intressebolag
Summa finansiella anläggningstillgångar293 845 490308 571 524
Summa anläggningstillgångar293 845 490308 571 524
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar39 006128 834
Summa kortfristiga fordringar39 006128 834
Kassa och bank
Kassa och bank7 5522 252 481
Summa kassa och bank7 5522 252 481
Summa omsättningstillgångar46 5582 381 315
SUMMA TILLGÅNGAR293 892 048310 952 839
Sida 5 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat29 272 41722 910 626
Årets resultat5 445 6938 361 791
Summa fritt eget kapital34 718 11031 272 417
Summa eget kapital34 818 11031 372 417
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder10 146 0007 768 000
Summa obeskattade reserver10 146 0007 768 000
Långfristiga skulder5
Skulder till koncernföretag023 809 532
Övriga skulder246 772 628242 827 004
Summa långfristiga skulder246 772 628266 636 536
Kortfristiga skulder
Skatteskulder1 469 6711 720 021
Övriga skulder635 6393 405 865
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter50 00050 000
Summa kortfristiga skulder2 155 3105 175 886
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER293 892 048310 952 839
Sida 6 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalRedovisat Redovisat
SäteKap.andel %värdevärde
Kasernhöjden Fastighets AB
556158-5489100180 000 000180 000 000
Karlstad100%
Kasern 3 KB
969705-34205008 467 449
Karlstad50%
Kasernhöjden Förvaltning AB
Not 3Andelar i intresseföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalRedovisatRedovisat
SäteKap.andel %värdevärde
Albèr Karlstad Centrum AB
556843-877315515 50015 500
Karlstad31%
Gräsroten Fastighets AB
559051-463317517 50017 500
Karlstad35%
Sida 7 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500

NOTER

A-Gruppen 2 AB
559130-2525505 0005 000
Karlstad10%
A-Gruppen Örnen 4 AB
556820-833313 0008 188 828388 828
Karlstad26%
A-Gruppen 1 KB
969648-506050020 308 405
Kalstad50%
Kasernhöjden Förvaltning AB
Not 4Fordran Koncernföretag2025-12-312024-12-31
Fordran Kasernhöjden Fastighets AB100 013 5630
100 013 5630
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år246 772 628266 636 536
Övriga noter
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Andelar i koncernföretag180 000 000Andelar i koncernföretag180 000 000Andelar i koncernföretag
Summa ställda säkerheter180 000 000180 000 000
Sida 8 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500

NOTER

Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 25 juni 2026.
Sida 9 av 9