Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kasernhöjden Förvaltning AB

Org.nr. 556743-4500

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom dotterbolag, vilka framgår av not 2 och 3.

Företagets säte är Karlstad.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 4 865 2 883 1 431 2 024
Soliditet (%) 12,07 10,86 8,36 6,91

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 446 313 7 764 313 28 310 626
Fondemission 1 400 -1 400 0 0
Minskning av aktiekapital -1 400 -2 798 600 -2 800 000
Utdelning -2 500 000 0 -2 500 000
Balanseras i ny räkning 7 764 313 -7 764 313 0
Årets resultat 8 361 791 8 361 791
Belopp vid årets utgång 100 000 22 910 626 8 361 791 31 372 417

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 22 910 626
Årets resultat 8 361 791
31 272 417
Förslag till disposition:
Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 29 272 417
31 272 417
Sida 2 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500
Förslag till beslut om vinstutdelning med 2 000 tkr

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 000 000 kr. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Yttrande från styrelsen

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -38 271 -15 388
Summa rörelsekostnader -38 271 -15 388

Rörelseresultat -38 271 -15 388

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 5 223 252 3 307 481
Ränteintäkter 4 154 624 3 599 862
Räntekostnader och liknande resultatposter -4 474 793 -4 009 029
Summa finansiella poster 4 903 083 2 898 314

Resultat efter finansiella poster 4 864 812 2 882 926

Koncernbidrag
Förändring av periodiseringsfonder -2 783 000 -3 163 000
Koncernbidrag 8 000 000 10 000 000
Summa Koncernbidrag 5 217 000 6 837 000

Resultat före skatt 10 081 812 9 719 926
Skatter
Skatt på årets resultat -1 720 021 -1 955 613

Årets resultat 8 361 791 7 764 313
Sida 4 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 188 467 449 185 212 335
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 20 735 233 20 472 095
Andra långfristiga fordringar intressebolag 99 368 842 93 924 842
Summa finansiella anläggningstillgångar 308 571 524 299 609 272

Summa anläggningstillgångar 308 571 524 299 609 272

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 128 834 15 236
Summa kortfristiga fordringar 128 834 15 236

Kassa och bank
Kassa och bank 2 252 481 -602 015
Summa kassa och bank 2 252 481 -602 015

Summa omsättningstillgångar 2 381 315 -586 779

SUMMA TILLGÅNGAR 310 952 839 299 022 493
Sida 5 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 22 910 626 20 446 313
Årets resultat 8 361 791 7 764 313
Summa fritt eget kapital 31 272 417 28 210 626

Summa eget kapital 31 372 417 28 310 626

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 7 768 000 4 985 000
Summa obeskattade reserver 7 768 000 4 985 000

Långfristiga skulder

 4
Skulder till koncernföretag 23 809 532 22 827 787
Övriga skulder 242 827 004 239 709 490
Summa långfristiga skulder 266 636 536 262 537 277

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 1 720 021 2 939 590
Övriga skulder 3 405 865 200 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 50 000 50 000
Summa kortfristiga skulder 5 175 886 3 189 590

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 310 952 839 299 022 493
Sida 6 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Kasernhöjden Fastighets AB 100 180 000 000 180 000 000
556158-5489 Karlstad 100 %

Sandhaven Service AB 500 0 50 000
556981-9260 Karlstad 100 %

Kasern 3 KB 50 8 467 449 5 162 335
969705-3420 Karlstad 50 %

188 467 449 185 212 335
Sida 7 av 9
Kasernhöjden Förvaltning AB
 Org.nr. 556743-4500

NOTER
Not 3 Andelar i intresseföretag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal/Kap. Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Albèr Karlstad Centrum AB 155 15 500 15 500
556843-8773 Karlstad 31%
Gräsroten Fastighets AB 175 17 500 17 500
559051-4633 Karlstad 35%
A-Gruppen 2 AB 50 5 000 5 000
559130-2525 Karlstad 10%
A-Gruppen Örnen 4 AB 13000 388 828 388 828
556820-8333 Karlstad 26%
A-Gruppen 1 KB 50 20 308 405 20 045 267
969648-5060 Kalstad 50%
20 735 233 20 472 095
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 266 636 536 262 537 277

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Andelar i koncernföretag 180 000 000 180 000 000

Summa ställda säkerheter 180 000 000 180 000 000
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9