Å R S R E D O V I S N I N G
för
Second Home Apartments Stockholm AB

Org.nr. 556742-9963

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Second Home Apartments Stockholm AB bedriver lägenhetshotell i Stockholm Solna där Lägenhgetshotel Asplund hotel apartments med 64 lägenheter ligger. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2022 ökat omsättningen och med bibehållen slimmad organistation och fortsatt stöd från hyresvärd lyckats få ett positivt resultat.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 11 098 189 8 649 526 13 989 589 22 558 801
Resultat efter finansiella poster 1 245 918 -1 639 216 -1 531 751 -2 759 310
Soliditet (%) 18,21 8,83 7,71 4,84
Balansomslutning 13 094 327 12 880 496 13 963 439 12 571 950

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 677 829 -1 639 216 1 038 613
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -1 639 216 1 639 216 0
Årets resultat 1 245 918 1 245 918
Belopp vid årets utgång 100 000 1 038 613 1 245 918 2 284 531

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 13 000 000 13 000 000
Sida 2 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 038 613
Årets resultat 1 245 918
2 284 531
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 284 531
2 284 531

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 11 098 189 8 649 526
Övriga rörelseintäkter 129 584 1 598 424
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 227 773 10 247 950

Rörelsekostnader
Verksamhetskostnader -6 793 027 -9 252 186
Övriga externa kostnader -1 867 855 -1 399 703
Personalkostnader 2 -782 035 -628 775
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -520 835 -574 392
Summa rörelsekostnader -9 963 752 -11 855 056

Rörelseresultat 1 264 021 -1 607 106

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 103 639 71 141
Räntekostnader och liknande resultatposter -121 742 -103 251
Summa finansiella poster -18 103 -32 110

Resultat efter finansiella poster 1 245 918 -1 639 216

Resultat före skatt 1 245 918 -1 639 216
Årets resultat 1 245 918 -1 639 216
Sida 4 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 334 521 1 818 767
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 0 73 177
Summa materiella anläggningstillgångar 1 334 521 1 891 944

Summa anläggningstillgångar 1 334 521 1 891 944

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 038 563 353 836
Fordringar hos koncernföretag 10 467 529 10 363 890
Övriga fordringar 79 080 143 822
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 142 684 111 954
Summa kortfristiga fordringar 11 727 856 10 973 502

Kassa och bank
Kassa och bank 31 950 15 050
Summa kassa och bank 31 950 15 050

Summa omsättningstillgångar 11 759 806 10 988 552

SUMMA TILLGÅNGAR 13 094 327 12 880 496
Sida 5 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 038 613 2 677 829
Årets resultat 1 245 918 -1 639 216
Summa fritt eget kapital 2 284 531 1 038 613

Summa eget kapital 2 384 531 1 138 613

Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 5 1 516 592 1 691 877
Summa långfristiga skulder 1 516 592 1 691 877

Kortfristiga skulder
Fakturerad men ej upparbetad intäkt 127 215 262 855
Leverantörsskulder 6 963 044 7 291 846
Skatteskulder 4 591 0
Övriga skulder 1 938 252 2 325 604
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 160 102 169 701
Summa kortfristiga skulder 9 193 204 10 050 006

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 094 327 12 880 496
Sida 6 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 10
Bilar 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 690 994 9 421 581
Försäljningar/utrangeringar 0 -3 730 587
Utgående anskaffningsvärden 5 690 994 5 690 994
Ingående avskrivningar -3 872 227 -6 830 735
Årets avskrivningar -484 246 -484 246
Utgående avskrivningar -4 356 473 -3 872 227
Redovisat värde 1 334 521 1 818 767

I inventarier ingår Konst med ett värde av 372 246 kr som ej skrivs av.

Sida 7 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 182 944 182 944
Försäljningar/utrangeringar -182 944 0
Utgående anskaffningsvärden 0 182 944
Ingående avskrivningar -109 767 -73 178
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 109 767 0
Årets avskrivningar 0 -36 589
Utgående avskrivningar
Redovisat värde 0 73 177
Not 5 Checkräkningskredit 2022-12-31 2021-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 2 000 000 2 000 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Företagsinteckningar 3 750 000 3 750 000

Not 7 Koncernförhållanden
Sida 8 av 9