Å R S R E D O V I S N I N G
för
Second Home Apartments Stockholm AB

Org.nr. 556742-9963

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Second Home Apartments Stockholm AB bedriver lägenhetshotell i Stockholm Solna där Lägenhgetshotel Asplund hotel apartments med 64 lägenheter ligger. Bolaget avslutade i juli den förhyrning av Guldgränd i slussen med 37 lägenheter och sålde de inventarierna som fanns där. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2021 fortsatt att hantera konsekvenserna av Covid-19 pandemin. Med slimmad organistation och stöd från hyresvärd samt tillskott från ägarbolag så har bolaget klarat av rådande situation. Under senare delan av räkenskapsåret så märktes en uppgång av bokningar samt att företagsbokningar åter började boka på varpå prognosen för 2022 är försiktigt positiv.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 8 649 526 13 989 589 22 558 801 24 563 886
Resultat efter finansiella poster -1 639 216 -1 531 751 -2 759 310 -399 969
Soliditet (%) 8,83 7,71 4,84 5,33
Balansomslutning 12 880 496 13 963 439 12 571 950 10 668 584

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 509 580 -1 531 751 977 829
Erhållna aktieägartillskott 1 700 000 1 700 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -1 531 751 1 531 751 0
Årets resultat -1 639 216 -1 639 216
Belopp vid årets utgång 100 000 2 677 829 -1 639 216 1 038 613

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 13 000 000 11 300 000
Sida 2 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 677 829
Årets resultat -1 639 216
1 038 613
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 038 613
1 038 613

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 8 649 526 13 989 589
Övriga rörelseintäkter 1 598 424 1 403 305
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 10 247 950 15 392 894

Rörelsekostnader
Verksamhetskostnader -9 252 186 -11 750 435
Övriga externa kostnader -1 399 703 -3 413 791
Personalkostnader 2 -628 775 -1 245 800
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -574 392 -697 114
Övriga rörelsekostnader 0 -623
Summa rörelsekostnader -11 855 056 -17 107 763

Rörelseresultat -1 607 106 -1 714 869

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 71 141 294 438
Räntekostnader och liknande resultatposter -103 251 -111 320
Summa finansiella poster -32 110 183 118

Resultat efter finansiella poster -1 639 216 -1 531 751

Resultat före skatt -1 639 216 -1 531 751
Årets resultat -1 639 216 -1 531 751
Sida 4 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 818 767 2 790 845
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 73 177 109 766
Summa materiella anläggningstillgångar 1 891 944 2 900 611

Summa anläggningstillgångar 1 891 944 2 900 611

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 353 836 328 425
Fordringar hos koncernföretag 10 363 890 9 592 749
Övriga fordringar 143 822 271 461
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 111 954 855 593
Summa kortfristiga fordringar 10 973 502 11 048 228

Kassa och bank
Kassa och bank 15 050 14 600
Summa kassa och bank 15 050 14 600

Summa omsättningstillgångar 10 988 552 11 062 828

SUMMA TILLGÅNGAR 12 880 496 13 963 439
Sida 5 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 677 829 2 509 580
Årets resultat -1 639 216 -1 531 751
Summa fritt eget kapital 1 038 613 977 829

Summa eget kapital 1 138 613 1 077 829

Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 5 1 691 877 1 390 377
Summa långfristiga skulder 1 691 877 1 390 377

Kortfristiga skulder
Fakturerad men ej upparbetad intäkt 262 855 50 939
Leverantörsskulder 7 291 846 8 697 390
Övriga skulder 2 325 604 1 613 536
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 169 701 1 133 368
Summa kortfristiga skulder 10 050 006 11 495 233

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 880 496 13 963 439
Sida 6 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 10
Bilar 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 079 107 9 621 581
Försäljningar/utrangeringar -4 260 340 0
Utgående anskaffningsvärden 1 818 767 9 621 581
Ingående avskrivningar -3 288 262 -6 170 211
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 3 792 672 0
Årets avskrivningar -504 410 -660 525
Utgående avskrivningar
Redovisat värde 1 818 767 2 790 845

I inventarier ingår Konst med ett värde av 372 246 kr som ej skrivs av.

Sida 7 av 9
Second Home Apartments Stockholm AB
 Org.nr. 556742-9963
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 182 944 182 944
Utgående anskaffningsvärden 182 944 182 944
Ingående avskrivningar -73 178 -36 589
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 0
Årets avskrivningar -36 589 -36 589
Utgående avskrivningar -109 767 -73 178
Redovisat värde 73 177 109 766
Not 5 Checkräkningskredit 2021-12-31 2020-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 2 000 000 2 000 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Företagsinteckningar 3 750 000 3 750 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den fortsatt pandemin har under våren 2021 påverkat bolagets ekonomi negativt. Bolaget räknar att en återhämtning kommer ske under hösten 2021.

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Institute Film et Television AB, Org. nr 556658-4768, säte Stockholm.
Sida 8 av 9