2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556742-82052025-01-012025-12-31 556742-82052024-01-012024-12-31 556742-82052023-01-012023-12-31 556742-82052022-01-012022-12-31 556742-82052025-12-31 556742-82052024-12-31 556742-82052023-12-31 556742-82052022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vältfast AB

 

556742-8205

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vältfast AB

Org.nr 556742-8205

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vältfast AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förendlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 855

7 481

6 985

6 634

 

Resultat efter finansiella poster

-87

706

179

1 008

 

Soliditet (%)

16,1

18,8

17,9

17,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 902 066

416 070

9 418 136

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 000 000

 

-2 000 000

Balanseras i ny räkning

 

416 070

-416 070

0

Årets resultat

 

 

114 868

114 868

Belopp vid årets utgång

100 000

7 318 136

114 868

7 533 004

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 318 136
årets vinst   114 868
  7 433 004

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 433 004
  7 433 004

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vältfast AB

Org.nr 556742-8205

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 854 933

 

7 480 717

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 685

 

11 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 862 618

 

7 491 717

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drift och underhållskostnader

 

-3 028 419

 

-2 022 288

 

Övriga externa kostnader

 

-1 385 109

 

-1 715 665

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 239 899

 

-1 205 316

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 653 427

 

-4 943 269

 

Rörelseresultat

 

1 209 191

 

2 548 448

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

109 721

 

218 669

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 405 972

 

-2 060 848

 

Summa finansiella poster

 

-1 296 251

 

-1 842 179

 

Resultat efter finansiella poster

 

-87 060

 

706 269

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

240 000

 

-180 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

240 000

 

-180 000

 

Resultat före skatt

 

152 940

 

526 269

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-38 072

 

-110 199

 

Årets resultat

 

114 868

 

416 070

 

Vältfast AB

Org.nr 556742-8205

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

45 886 367

 

47 073 066

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

194 183

 

247 383

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

46 080 550

 

47 320 449

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

1 451 270

 

1 451 270

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 451 270

 

1 451 270

 

Summa anläggningstillgångar

 

47 531 820

 

48 771 719

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 741 008

 

1 715 212

 

Övriga fordringar

 

287 127

 

209 462

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

71 109

 

58 912

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 099 244

 

1 983 586

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 863 064

 

4 374 564

 

Summa kassa och bank

 

1 863 064

 

4 374 564

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 962 308

 

6 358 150

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

51 494 128

 

55 129 869

 

 

 

 

 

 

 

Vältfast AB

Org.nr 556742-8205

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 318 136

 

8 902 066

 

Årets resultat

 

114 868

 

416 070

 

Summa fritt eget kapital

 

7 433 004

 

9 318 136

 

Summa eget kapital

 

7 533 004

 

9 418 136

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

970 000

 

1 210 000

 

Summa obeskattade reserver

 

970 000

 

1 210 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

39 401 500

 

15 550 400

 

Övriga skulder

 

49 125

 

49 125

 

Summa långfristiga skulder

 

39 450 625

 

15 599 525

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 011 400

 

25 873 900

 

Leverantörsskulder

 

510 624

 

263 711

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

385 716

 

Övriga skulder

 

133 854

 

181 015

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 884 621

 

2 197 866

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 540 499

 

28 902 208

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

51 494 128

 

55 129 869

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vältfast AB

Org.nr 556742-8205

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 893 975

60 893 975

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 893 975

60 893 975

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 820 909

-12 634 210

 

Årets avskrivningar

-1 186 699

-1 186 699

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 007 608

-13 820 909

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 886 367

47 073 066

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

266 000

0

 

Inköp

0

266 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

266 000

266 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 617

0

 

Årets avskrivningar

-53 200

-18 617

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-71 817

-18 617

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

194 183

247 383

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 451 270

0

 

Inköp

0

1 451 270

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 451 270

1 451 270

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 451 270

1 451 270

 

 

 

 

 

 

Vältfast AB

Org.nr 556742-8205

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller mellan 2-5 år

15 232 125

15 599 525

 

 

15 232 125

15 599 525

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 40 412 900 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

39 401 500

15 550 400

 

 

39 401 500

15 550 400

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 011 400

25 873 900

 

 

1 011 400

25 873 900

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Skånesund i Lund AB, org.nr. 556824-3058, säte Lomma.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

44 788 000

44 788 000

 

 

44 788 000

44 788 000

 

 

 

 

 

Vältfast AB

Org.nr 556742-8205

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-08

 

Forvis Mazars AB