Å R S R E D O V I S N I N G
för
Wilfab AB

Org.nr. 556742-7892

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av lokaler.

Företagets säte är Karlshamns kommun.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 674 953 3 155 322 3 410 971 3 342 066
Resultat efter finansiella poster 157 781 53 407 597 865 607 311
Soliditet (%) 16,62 16,61 16,51 15,89

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 318 619 3 429 736 61 005 5 909 360
Förändring av uppskrivningsfond -20 404 20 404 0
Balanseras i ny räkning 61 005 -61 005 0
Årets resultat 115 585 115 585
Belopp vid årets utgång 100 000 2 298 215 3 511 145 115 585 6 024 945

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 490 741
Återläggning uppskrivningsfond 20 404
Årets resultat 115 585
3 626 730
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 626 730
3 626 730

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 3 674 953 3 155 322
Övriga rörelseintäkter 32 477 0
Summa rörelseintäkter 3 707 430 3 155 322

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 921 707 -1 751 940
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -443 091 -457 917
Summa rörelsekostnader -2 364 798 -2 209 857

Rörelseresultat 1 342 632 945 465

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 108 111 99 933
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -1 292 962 -991 991
Summa finansiella poster -1 184 851 -892 058

Resultat efter finansiella poster 157 781 53 407

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -200 000 -200 000
Förändring av periodiseringsfonder 200 000 180 000
Förändring av överavskrivningar -22 591 52 913
Summa bokslutsdispositioner -22 591 32 913

Resultat före skatt 135 190 86 320
Skatter
Skatt på årets resultat -19 605 -25 315

Årets resultat 115 585 61 005
Sida 3 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 15 851 871 15 336 252
Inventarier, verktyg och installationer 5 290 529 211 368
Summa materiella anläggningstillgångar 16 142 400 15 547 620

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 19 987 318 19 987 318
Fordringar hos koncernföretag 7 2 445 573 2 445 573
Andra långfristiga fordringar 8 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 22 432 891 22 432 891

Summa anläggningstillgångar 38 575 291 37 980 511

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 890 540 833 161
Fordringar hos koncernföretag 97 823 150 550
Övriga fordringar 148 074 139 810
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 228 001 210 908
Summa kortfristiga fordringar 1 364 438 1 334 429

Kassa och bank
Kassa och bank 505 987 1 298 394
Summa kassa och bank 505 987 1 298 394

Summa omsättningstillgångar 1 870 425 2 632 823

SUMMA TILLGÅNGAR 40 445 716 40 613 334
Sida 4 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 9 2 298 215 2 318 619
Summa bundet eget kapital 2 398 215 2 418 619

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 511 145 3 429 736
Årets resultat 115 585 61 005
Summa fritt eget kapital 3 626 730 3 490 741

Summa eget kapital 6 024 945 5 909 360

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 710 000 910 000
Ackumulerade överavskrivningar 169 180 146 589
Summa obeskattade reserver 879 180 1 056 589

Långfristiga skulder

10
Övriga skulder till kreditinstitut 9 216 800 9 939 200
Skulder till koncernföretag 20 770 000 20 770 000
Övriga skulder 50 000 50 000
Summa långfristiga skulder 30 036 800 30 759 200

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 722 400 722 400
Leverantörsskulder 112 190 231 736
Skulder till koncernföretag 1 530 800 1 031 600
Övriga skulder 168 439 88 302
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 970 962 814 147
Summa kortfristiga skulder 3 504 791 2 888 185

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 40 445 716 40 613 334
Sida 5 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023 2022
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag 97 823 99 851

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 830 800 830 800

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 210 133 17 210 133
Inköp 898 560 0
Utgående anskaffningsvärden 18 108 693 17 210 133
Årets avskrivningar -362 537 -329 721
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -20 404 -20 404
Redovisat värde 15 851 871 15 336 252
Sida 6 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 697 305 1 697 305
Inköp 139 310 0
Utgående anskaffningsvärden 1 836 615 1 697 305
Årets avskrivningar -60 150 -107 792
Redovisat värde 290 528 211 368
Not 6 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Äggfast AB 500 1 740 000 1 740 000
556949-2050 Karlshamn 100 %

Fastighetsaktiebolaget Hjelmberg 5 000 14 100 000 14 100 000
556040-7131 Karlshamn 100 %

Rondellens Fastighetsbolag i Karlshamn AB 500 4 147 318 4 147 318
559035-4147 Karlshamn 100 %

19 987 318 19 987 318
Äggfast AB
Ingående anskaffningsvärden 1 740 000 1 740 000
Utgående anskaffningsvärden 1 740 000 1 740 000
Redovisat värde 1 740 000 1 740 000
Fastighetsaktiebolaget Hjelmberg
Ingående anskaffningsvärden 14 100 000 14 100 000
Utgående anskaffningsvärden 14 100 000 14 100 000
Redovisat värde 14 100 000 14 100 000
Rondellens Fastighetsbolag i Karlshamn AB
Ingående anskaffningsvärden 4 147 318 4 147 318
Utgående anskaffningsvärden 4 147 318 4 147 318
Redovisat värde 4 147 318 4 147 318
Sida 7 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892
Not 7 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 445 573 2 445 573
Utgående anskaffningsvärden 2 445 573 2 445 573
Redovisat värde 2 445 573 2 445 573
Not 8 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 613 614 613 614
Utgående anskaffningsvärden 613 614 613 614
Ingående nedskrivningar -613 614 -613 614
Utgående nedskrivningar -613 614 -613 614
Redovisat värde 0 0
Not 9 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 2 318 619 2 339 023
Avskrivning på uppskrivet belopp -20 404 -20 404
Belopp vid årets utgång 2 298 215 2 318 619

Bolagets byggnader och mark har skrivits upp till taxeringsvärde, uppskrivningen skrivs av med 20 404 kr per år. Avskrivningen har hanterats som ej skattemässigt avdragsgill och överförts från bundet till fritt kapital. Utan uppskrivningen skulle byggnader och mark på balansdagen haft ett värde om 13 553 656 kronor.

Not 10 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 27 147 200 27 869 600

Övriga noter

Not 11 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 15 800 000 13 900 000
varav till förmån för koncernföretag 15 800 000 13 900 000

Not 12 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Wilhelm Invest AB, Org. nr 556698-3812, säte Karlshamns kommun.

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Wilfab AB , org.nr 556742-7892

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Wilfab AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Wilfab ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Wilfab AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Wilfab AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Wilfab AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Karlshamn 2024-04-04