Å R S R E D O V I S N I N G
för
Wilfab AB

Org.nr. 556742-7892

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av lokaler. Företagets säte är Karlshamns kommun.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 3 155 322 3 410 971 3 342 066 3 584 962
Resultat efter finansiella poster 53 407 597 865 607 311 950 813
Soliditet (%) 16,61 16,51 15,89 15,13

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 339 023 0 0 3 409 332
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Avskrivning uppskrivning 0 -20 404 0 0 20 404
Årets resultat 61 005
Belopp vid årets utgång 100 000 2 318 619 0 0 3 490 741

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 409 332
Återläggning uppskrivningsfond 20 404
Årets resultat 61 005
3 490 741
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 490 741
3 490 741

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892

RESULTATRÄKNING


Not
2022-01-01
2022-12-31
2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 3 155 322 3 410 971
Summa rörelseintäkter 3 155 322 3 410 971

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 751 940 -1 380 712
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -457 917 -519 856
Summa rörelsekostnader -2 209 857 -1 900 568

Rörelseresultat 945 465 1 510 403

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 99 933 137 065
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -89 464
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -991 991 -960 139
Summa finansiella poster -892 058 -912 538

Resultat efter finansiella poster 53 407 597 865

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -200 000 -400 000
Förändring av periodiseringsfonder 180 000 65 000
Förändring av överavskrivningar 52 913 115 640
Summa bokslutsdispositioner 32 913 -219 360

Resultat före skatt 86 320 378 505
Skatter
Skatt på årets resultat -25 315 -104 635

Årets resultat 61 005 273 870
Sida 3 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 15 336 252 15 686 377
Inventarier, verktyg och installationer 5 211 368 319 160
Summa materiella anläggningstillgångar 15 547 620 16 005 537

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 19 987 318 19 987 318
Fordringar hos koncernföretag 7 2 445 573 2 445 573
Andra långfristiga fordringar 8 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 22 432 891 22 432 891

Summa anläggningstillgångar 37 980 511 38 438 428

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 833 161 958 539
Fordringar hos koncernföretag 150 550 150 550
Övriga fordringar 139 810 50 408
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 210 908 173 226
Summa kortfristiga fordringar 1 334 429 1 332 723

Kassa och bank
Kassa och bank 1 298 394 1 832 005
Summa kassa och bank 1 298 394 1 832 005

Summa omsättningstillgångar 2 632 823 3 164 728

SUMMA TILLGÅNGAR 40 613 334 41 603 156
Sida 4 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 9 2 318 619 2 339 023
Summa bundet eget kapital 2 418 619 2 439 023

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 429 736 3 135 461
Årets resultat 61 005 273 870
Summa fritt eget kapital 3 490 741 3 409 331

Summa eget kapital 5 909 360 5 848 354

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 910 000 1 090 000
Ackumulerade överavskrivningar 146 589 199 502
Summa obeskattade reserver 1 056 589 1 289 502

Långfristiga skulder

10
Övriga skulder till kreditinstitut 9 939 200 10 661 600
Skulder till koncernföretag 20 770 000 20 770 000
Övriga skulder 50 000 50 000
Summa långfristiga skulder 30 759 200 31 481 600

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 722 400 722 400
Leverantörsskulder 231 736 38 967
Skulder till koncernföretag 1 031 600 1 325 273
Övriga skulder 88 302 140 437
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 814 147 756 623
Summa kortfristiga skulder 2 888 185 2 983 700

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 40 613 334 41 603 156
Sida 5 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2022 2021
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag 99 851 99 851

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022 2021
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 830 800 830 800

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 210 133 17 210 133
Utgående anskaffningsvärden 17 210 133 17 210 133
Årets avskrivningar -329 721 -334 668
Ingående uppskrivningar 2 339 023 2 359 427
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -20 404 -20 404
Redovisat värde 15 336 252 15 686 377
Sida 6 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 697 305 1 697 305
Utgående anskaffningsvärden 1 697 305 1 697 305
Årets avskrivningar -107 792 -164 787
Redovisat värde 211 368 319 160
Not 6 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Äggfast AB 500 1 740 000 1 740 000
556949-2050 Karlshamn 100%
Fastighetsaktiebolaget Hjelmberg 5000 14 100 000 14 100 000
556040-7131 Karlshamn 100%
Rondellens Fastighetsbolag i Karlshamn AB 500 4 147 318 4 147 318
559035-4147 Karlshamn 100%
19 987 318 19 987 318
Äggfast AB
Ingående anskaffningsvärden 1 740 000 1 740 000
Utgående anskaffningsvärden 1 740 000 1 740 000
Redovisat värde 1 740 000 1 740 000
Fastighetsaktiebolaget Hjelmberg
Ingående anskaffningsvärden 14 100 000 14 100 000
Utgående anskaffningsvärden 14 100 000 14 100 000
Redovisat värde 14 100 000 14 100 000
Rondellens Fastighetsbolag i Karlshamn AB
Ingående anskaffningsvärden 4 147 318 4 147 318
Utgående anskaffningsvärden 4 147 318 4 147 318
Redovisat värde 4 147 318 4 147 318
Sida 7 av 9
Wilfab AB
Org.nr. 556742-7892
Not 7 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 445 573 2 445 573
Utgående anskaffningsvärden 2 445 573 2 445 573
Redovisat värde 2 445 573 2 445 573
Not 8 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 613 614 602 250
Årets valutaomräkning 0 11 364
Utgående anskaffningsvärden 613 614 613 614
Ingående nedskrivningar -613 614 -550 000
Årets nedskrivningar 0 -63 614
Utgående nedskrivningar -613 614 -613 614
Redovisat värde 0 0
Not 9 Uppskrivningsfond 2022-12-31 2021-12-31
Belopp vid årets ingång 2 339 023 2 359 427
Avskrivning på uppskrivet belopp -20 404 -20 404
Belopp vid årets utgång 2 318 619 2 339 023

Bolagets byggnader och mark har skrivits upp till taxeringsvärde, uppskrivningen skrivs av med 20 404 kr per år. Avskrivningen har hanterats som ej skattemässigt avdragsgill och överförts från bundet till fritt kapital. Utan uppskrivningen skulle byggnader och mark på balansdagen haft ett värde om 13 347 354 kronor.

Not 10 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 889 600 2 889 600
Förfaller senare än 5 år 27 869 600 28 592 000
30 759 200 31 481 600

Övriga noter

Not 11 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 13 900 000 13 900 000
varav till förmån för koncernföretag 13 900 000 13 900 000

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Wilfab AB, org.nr 556742-7892

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Wilfab AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Wilfab ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Wilfab AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Wilfab AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Wilfab AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Karlshamn 2023-04-14