556742-7488 Nominelle Fastigheter AB

Nominelle Fastigheter AB

Org.nr 556742-7488

1 (8)

Styrelsen för Nominelle Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet ska vara uthyrning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Knivsta.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 546	2 105	1 841	1 814
Resultat efter finansiella poster	344	1 052	709	284
Soliditet (%)	24,7	29,5	27,5	22,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 596 000	2 182 681	1 052 274	4 930 955
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			1 052 274	-1 052 274	0
avskrivning uppskrivningsfond		-84 000	84 000		0
Årets resultat				173 259	173 259
Belopp vid årets utgång	100 000	1 512 000	3 318 955	173 259	5 104 214

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 609 892 (1 609 892) kr.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 318 955

årets vinst

173 259

3 492 214

disponeras så att

återbetalning aktieäkartillskott

1 609 892

i ny räkning överföres

1 882 322

3 492 214

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nominelle Fastigheter AB

Org.nr 556742-7488

2 (8)

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 545 546	2 105 232
Övriga rörelseintäkter	0	83 739
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 545 546	2 188 971

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-1 949	-372
Övriga externa kostnader	-990 820	-307 914
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-785 445	-628 893
Summa rörelsekostnader	-1 778 214	-937 179
Rörelseresultat	767 332	1 251 792

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-423 298	-199 518
Summa finansiella poster	-423 298	-199 518
Resultat efter finansiella poster	344 034	1 052 274

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-167 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-167 000	0
Resultat före skatt	177 034	1 052 274

Skatter
Skatt på årets resultat	-3 775	0
Årets resultat	173 259	1 052 274

Nominelle Fastigheter AB

Org.nr 556742-7488

3 (8)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	15 543 863	12 409 144
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	19 152	25 536
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	3 794 345
Summa materiella anläggningstillgångar		15 563 015	16 229 025

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	7	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		15 563 015	16 229 025

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		68 078	67 343
Fordringar hos koncernföretag		1 338 027	390 000
Övriga fordringar		249	39 600
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 163	7 950
Summa kortfristiga fordringar		1 424 517	504 893

Kassa och bank
Kassa och bank		3 657 074	1 157
Summa kassa och bank		3 657 074	1 157
Summa omsättningstillgångar		5 081 591	506 050

SUMMA TILLGÅNGAR		20 644 606	16 735 075

Nominelle Fastigheter AB

Org.nr 556742-7488

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		1 512 000	1 596 000
Summa bundet eget kapital		1 612 000	1 696 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 318 955	2 182 681
Årets resultat		173 259	1 052 274
Summa fritt eget kapital		3 492 214	3 234 955
Summa eget kapital		5 104 214	4 930 955

Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut	9	0	9 550 129
Summa långfristiga skulder		0	9 550 129

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	14 727 632	1 672 059
Leverantörsskulder		72 390	181 482
Skatteskulder		26 516	19 517
Övriga skulder		98 728	152 492
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		615 126	228 441
Summa kortfristiga skulder		15 540 392	2 253 991

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 644 606	16 735 075

Nominelle Fastigheter AB

Org.nr 556742-7488

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	10 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I början av 2026 har bolaget sålt fastigheten.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nominelle AB Org.nr 556789-3903 Knivsta.
Ingen koncernredovisning upprättas med hänvisning till ÅRL kap. 7, § 3.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 090 442	15 090 442
Omklassificeringar	3 913 772	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 004 214	15 090 442

Ingående avskrivningar	-2 681 298	-2 058 789
Årets avskrivningar	-779 054	-622 509
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 460 352	-2 681 298

Utgående redovisat värde	15 543 862	12 409 144

Nominelle Fastigheter AB

Org.nr 556742-7488

6 (8)

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	31 920	0
Inköp	0	31 920
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 920	31 920

Ingående avskrivningar	-6 384	0
Årets avskrivningar	-6 384	-6 384
Utgående ackumulerade avskrivningar	-12 768	-6 384

Utgående redovisat värde	19 152	25 536

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	404 453	404 453
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	404 453	404 453

Ingående avskrivningar	-404 453	-404 453
Utgående ackumulerade avskrivningar	-404 453	-404 453

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 794 344	528 751
Inköp	119 428	3 265 593
Omklassificeringar	-3 913 772	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	3 794 344

Utgående redovisat värde	0	3 794 344

Not 7 Andra långfristiga fordringar


	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	345 000
Tillkommande fordringar	0	0
Avgående fordringar	0	-345 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Nominelle Fastigheter AB

Org.nr 556742-7488

7 (8)

Not 8 Långfristiga skulder

2025-12-31

2024-12-31



Förfaller senare än 5 år	0	8 711 908
	0	8 711 908

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 727 632 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2025-12-31

2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	9 550 132
	0	9 550 132

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	14 727 632	1 672 056
	14 727 632	1 672 056

Not 10 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Företagsinteckning	450 000	450 000
Fastighetsinteckning	15 000 000	10 500 000
	15 450 000	10 950 000

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Nominelle Fastigheter AB

Org.nr 556742-7488

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nominelle Fastigheter AB för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nominelle Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31
december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till Nominelle Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Nominelle Fastigheter AB, Org.nr 556742-7488

2 (3)

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för
Nominelle Fastigheter AB för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31 samt av förslaget till
dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Nominelle Fastigheter AB enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

Stockholm 2026-04-27

Nominelle Fastigheter AB, Org.nr 556742-7488