Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025
Fastställelseintyg
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
1 (12) |
|
|
|
|
|
Styrelsen och verkställande direktören för Gransunda Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
|
Ägarförhållanden |
|||
|---|---|---|---|
|
Namn |
Antal aktier |
Antal röster |
|
|
181 Fastigheter Holding AB, org.nr. 556780-2045 |
1 000 |
1 000 |
|
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
2021 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
- |
|
|
Disposition enligt beslut av |
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
- |
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
2 (12) |
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
|
|
3 (12) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Hyresintäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Fastighetskostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
2 |
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
3, 4 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
5 |
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
6 |
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
|
|
4 (12) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
7 |
|
|
|
|
|
Inventarier, verktyg och installationer |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skattefordran |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
|
|
5 (12) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
11, 12 |
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obeskattade reserver |
13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
14 |
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
15 |
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
6 (12) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Komponentindelning
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut,
utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde
aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Fastigheten är upplåten
med tomträtt varför ingen uppdelning på byggnad och mark har gjorts.
Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på
byggnader:
-Stomme 50 år
-Fasad 30 år
-Ytskikt 10 år
-Installationer 20 år
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
7 (12) |
|
|
|
|
|
Not 2 Arvode till revisorer
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Revisionsfirman Gamla Stan AB |
|
|
|
|
Revisionsuppdrag |
|
|
|
|
|
55 708 |
53 325 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i |
10,23 % |
10,67 % |
|
|
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i |
3,92 % |
2,44 % |
|
|
|
|
|
|
Not 4 Anställda och personalkostnader
|
Könsfördelning bland ledande befattningshavare |
|
|
|
|
Andel kvinnor i styrelsen |
|
|
|
|
Andel män i styrelsen |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
8 (12) |
|
|
|
|
|
Not 5 Bokslutsdispositioner
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Erhållna koncernbidrag |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
|
|
|
Aktuell skatt |
|
|
|
|
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader |
- |
- |
|
|
Totalt redovisad skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
Avstämning av effektiv skatt
|
|
|
2025 |
|
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Procent |
Belopp |
Procent |
Belopp |
|
Redovisat resultat före skatt |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Skatt enligt gällande skattesats |
|
- |
|
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- |
|
Redovisad effektiv skatt |
|
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
9 (12) |
|
|
|
|
|
Not 7 Byggnader och mark
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Uppgifter om förvaltningsfastigheter |
|
|
|
|
Redovisat värde |
|
|
|
|
Verkligt värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
10 (12) |
|
|
|
|
|
Not 8 Inventarier, verktyg och installationer
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 9 Uppskjuten skatt på temporära skillnader
|
Uppskjuten skatt på temporära skillnader |
|
2025-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Temporära skillnader
|
Uppskjuten skattefordran |
Netto
|
|
Byggnader |
614 172 |
614 172 |
|
|
614 172 |
614 172 |
|
|
|
|
|
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Temporära skillnader
|
Uppskjuten skattefordran |
Netto
|
|
Byggnader |
585 873 |
585 873 |
|
|
585 873 |
585 873 |
|
|
|
|
|
Förändring av uppskjuten skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets ingång |
Redovisas i resultaträk. |
Belopp vid årets utgång |
|
Byggnader |
585 873 |
28 299 |
614 172 |
|
|
585 873 |
28 299 |
614 172 |
|
|
|
|
|
Not 10 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Försäkring |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
11 (12) |
|
|
|
|
|
Not 11 Antal aktier och kvotvärde
|
Namn |
Antal aktier |
Kvot- värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 000 |
|
|
|
|
|
|
|
Not 12 Disposition av vinst eller förlust
|
|
2025-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition |
|
|
|
|
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
balanserad vinst |
|
|
|
|
årets vinst |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
disponeras så att |
|
|
|
|
i ny räkning överföres |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 13 Obeskattade reserver
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond |
1 211 |
1 619 |
|
|
|
|
|
|
Not 14 Långfristiga skulder
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen |
6 300 000 |
6 300 000 |
|
|
|
6 300 000 |
6 300 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 15 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Förskottsbetalda hyror |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gransunda Förvaltning AB Org.nr 556742-0905 |
12 (12) |
|
|
|
|
|
Not 16 Uppgifter om moderföretag
Not 17 Ställda säkerheter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
10 450 000 |
10 450 000 |
|
|
|
10 450 000 |
10 450 000 |
|
|
|
|
|
|
Lidingö
Min revisionsberättelse har lämnats