Å R S R E D O V I S N I N G
för
Holistic Fastigheter i Halmstad AB

Org.nr. 556741-8784

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Holistic Fastigheter i Halmstad AB
 Org.nr. 556741-8784

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger en fastighet med två byggnader för uthyrning av kontor, produktion och lagerverksamhet, totalt ca 4.000 kvm. Företagets säte är Halmstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2021 har den ena fastigheten hyresgästanpassad till de nya hyresgästerna som flyttat in under hösten 2021 efter att Phonak valt att lägga ner sin verksamhet i Halmstad under sommaren 2021.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 4 714 899 4 183 731 3 579 858 2 395 302
Resultat efter finansiella poster 4 828 971 1 345 293 21 416 895 993
Soliditet (%) 24,33 28,58 27,19 28,83

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 14 550 981 -4 707 14 546 274
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -4 707 4 707 0
Årets resultat 3 360 114 3 360 114
Belopp vid årets utgång 100 000 14 546 274 3 360 114 17 906 388

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 14 546 274
Årets resultat 3 360 114
17 906 388
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 17 906 388
17 906 388
Sida 2 av 9
Holistic Fastigheter i Halmstad AB
 Org.nr. 556741-8784

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Holistic Fastigheter i Halmstad AB
 Org.nr. 556741-8784

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 714 899 4 183 731
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 714 899 4 183 731

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 243 960 -767 014
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 2,3,4 1 850 769 -1 501 838
Övriga rörelsekostnader 0 -36 689
Summa rörelsekostnader 606 809 -2 305 541

Rörelseresultat 5 321 708 1 878 190

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -492 737 -532 897
Summa finansiella poster -492 737 -532 897

Resultat efter finansiella poster 4 828 971 1 345 293

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -447 000 -800 000
Förändring av överavskrivningar -1 021 857 -550 000
Summa bokslutsdispositioner -1 468 857 -1 350 000

Resultat före skatt 3 360 114 -4 707
Årets resultat 3 360 114 -4 707
Sida 4 av 9
Holistic Fastigheter i Halmstad AB
 Org.nr. 556741-8784

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 61 269 137 49 584 978
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 4 621 430 2 170 914
Inventarier, verktyg och installationer 4 107 828 120 857
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 322 947 298 227
Summa materiella anläggningstillgångar 66 321 342 52 174 976

Summa anläggningstillgångar 66 321 342 52 174 976

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 078 654 0
Fordringar hos koncernföretag 10 188 518 27 070
Övriga fordringar 1 265 695 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 55 580 54 781
Summa kortfristiga fordringar 12 588 447 81 851

Kassa och bank
Kassa och bank 201 368 487 570
Summa kassa och bank 201 368 487 570

Summa omsättningstillgångar 12 789 815 569 421

SUMMA TILLGÅNGAR 79 111 157 52 744 397
Sida 5 av 9
Holistic Fastigheter i Halmstad AB
 Org.nr. 556741-8784

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 546 274 14 550 981
Årets resultat 3 360 114 -4 707
Summa fritt eget kapital 17 906 388 14 546 274

Summa eget kapital 18 006 388 14 646 274

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 1 571 857 550 000
Summa obeskattade reserver 1 571 857 550 000

Långfristiga skulder

 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 48 000 000 30 125 000
Skulder till koncernföretag 3 108 414 4 045 547
Övriga skulder 435 000 0
Summa långfristiga skulder 51 543 414 34 170 547

Kortfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 0 2 000 000
Leverantörsskulder 5 755 203 1 670
Skulder till koncernföretag 410 000 0
Skatteskulder 565 400 547 400
Övriga skulder 0 231 219
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 258 895 597 287
Summa kortfristiga skulder 7 989 498 3 377 576

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 79 111 157 52 744 397
Sida 6 av 9
Holistic Fastigheter i Halmstad AB
 Org.nr. 556741-8784

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark (inkl markanläggning) 20-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-10
Inventarier, verktyg och installationer 5
Övriga materiella anläggningstillgångar Ingen avskrivning.

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 59 123 662 59 123 662
Inköp 9 502 075 0
Utgående anskaffningsvärden 68 625 737 59 123 662
Ingående avskrivningar -6 177 720 -4 999 361
Årets avskrivningar -1 187 416 -1 178 359
Utgående avskrivningar -7 356 600 -6 177 720
Ingående nedskrivningar -3 360 964 -3 360 964
Återförda nedskrivningar 3 360 964 0
Utgående nedskrivningar 0 -3 360 964
Redovisat värde 61 269 137 49 584 978
Sida 7 av 9
Holistic Fastigheter i Halmstad AB
 Org.nr. 556741-8784
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 692 828 2 692 828
Inköp 2 746 402 0
Utgående anskaffningsvärden 5 439 230 2 692 828
Ingående avskrivningar -521 914 -231 962
Årets avskrivningar -289 952 -289 952
Utgående avskrivningar -817 800 -521 914
Redovisat värde 4 621 430 2 170 914
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 167 632 195 321
Inköp 22 400 112 311
Försäljningar/utrangeringar 0 -140 000
Utgående anskaffningsvärden 190 032 167 632
Ingående avskrivningar -46 775 -34 248
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 21 000
Årets avskrivningar -35 429 -33 527
Utgående avskrivningar -82 204 -46 775
Redovisat värde 107 828 120 857
Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 298 227 298 227
Inköp 24 720 0
Utgående anskaffningsvärden 322 947 298 227
Redovisat värde 322 947 298 227
Not 6 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 26 170 547

Lånen från kreditinstut ska läggas om under hösten 2022 därav ingen fastställd amorteringsplan ännu.

Sida 8 av 9
Holistic Fastigheter i Halmstad AB
 Org.nr. 556741-8784
Not 7 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån/skuld om 32.125.000 kronor föregående år redovisas under följande poster i balansräkningen per 201231.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 30 125 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 2 000 000

Not 8 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 48 000 000 35 125 000

Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9