556741-5491 Linköpings Industrifastigheter AB

Årsredovisning

för

Linköpings Industrifastigheter AB

556741-5491

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Linköpings Industrifastigheter AB

Org.nr 556741-5491

1 (7)

Styrelsen för Linköpings Industrifastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper.

Bolaget har sitt säte i Östergötlands län, Linköpings kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 176	1 864	772	686
Resultat efter finansiella poster	1 251	749	-62	-117
Soliditet (%)	9,9	9,3	3,4	3,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	239 855	495 914	835 769
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		495 914	-495 914	0
Årets resultat			142 402	142 402
Belopp vid årets utgång	100 000	735 769	142 402	978 171

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

735 769

årets vinst

142 402

878 171

disponeras så att

i ny räkning överföres

878 171

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Linköpings Industrifastigheter AB

Org.nr 556741-5491

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 176 139	1 864 250
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 176 139	1 864 250

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-72 088	-109 675
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-475 300	-475 300
Summa rörelsekostnader	-547 388	-584 975
Rörelseresultat	1 628 751	1 279 275

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	50 079	11 733
Räntekostnader och liknande resultatposter	-427 500	-541 911
Summa finansiella poster	-377 421	-530 178
Resultat efter finansiella poster	1 251 330	749 097

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-1 000 000	0
Förändring av periodiseringsfonder	-60 000	-127 000
Förändring av överavskrivningar	-11 202	-48 000
Summa bokslutsdispositioner	-1 071 202	-175 000
Resultat före skatt	180 128	574 097

Skatter
Skatt på årets resultat	-37 726	-78 183
Årets resultat	142 402	495 914

Linköpings Industrifastigheter AB

Org.nr 556741-5491

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 445 481	8 906 261
Inventarier, verktyg och installationer	3	63 202	77 722
Summa materiella anläggningstillgångar		8 508 683	8 983 983

Summa anläggningstillgångar		8 508 683	8 983 983

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		223 858	1 452 115
Övriga fordringar		12 855	1 122
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 436	0
Summa kortfristiga fordringar		251 149	1 453 237

Kassa och bank
Kassa och bank		3 119 934	75 420
Summa kassa och bank		3 119 934	75 420
Summa omsättningstillgångar		3 371 083	1 528 657

SUMMA TILLGÅNGAR		11 879 766	10 512 640

Linköpings Industrifastigheter AB

Org.nr 556741-5491

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		735 769	239 854
Årets resultat		142 402	495 914
Summa fritt eget kapital		878 171	735 768
Summa eget kapital		978 171	835 768

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		187 000	127 000
Ackumulerade överavskrivningar		59 202	48 000
Summa obeskattade reserver		246 202	175 000

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		9 000 000	9 000 000
Summa långfristiga skulder		9 000 000	9 000 000

Kortfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		1 000 000	0
Skatteskulder		117 575	81 863
Övriga skulder		350 429	304 548
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		187 389	115 461
Summa kortfristiga skulder		1 655 393	501 872

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 879 766	10 512 640

Linköpings Industrifastigheter AB

Org.nr 556741-5491

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 934 739	13 934 739
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 934 739	13 934 739

Ingående avskrivningar	-5 028 478	-4 567 698
Årets avskrivningar	-460 780	-460 780
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 489 258	-5 028 478

Utgående redovisat värde	8 445 481	8 906 261

Linköpings Industrifastigheter AB

Org.nr 556741-5491

6 (7)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	261 700	261 700
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	261 700	261 700

Ingående avskrivningar	-183 978	-169 458
Årets avskrivningar	-14 520	-14 520
Utgående ackumulerade avskrivningar	-198 498	-183 978

Utgående redovisat värde	63 202	77 722

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen	7 500 000	7 500 000
	7 500 000	7 500 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 9 000 000 kronor redovisas enligt följande.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9 000 000	9 000 000
	9 000 000	9 000 000

Kortfristiga skulder
Kortfristig del av långfristigt lån	300 000	300 000
	300 000	300 000

Linköpings Industrifastigheter AB

Org.nr 556741-5491

7 (7)

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	10 000 000	10 000 000
	10 000 000	10 000 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-27