Årsredovisning för

Fastighets AB Näs-Focksta 2

556741-2613

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Näs-Focksta 2, 556741-2613, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Helsingborg registrerades 2007 och bedriver förvaltning av industrifastigheter. Verksamheten bedrivs sedan år 2008 i egen fastighet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	6 979 176	6 566 330	5 947 066	5 968 987
Resultat efter finansiella poster	217 568	1 780 220	1 810 469	1 527 394
Soliditet %	0,8	0,8	0,8	0,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	12 716	449
Balanseras i ny räkning		450	-449
Årets resultat			347
Belopp vid årets utgång	100 000	13 166	347

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	13 166
Årets resultat	347
Summa	13 513

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	13 513
Summa	13 513

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 979 176	6 566 330
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 979 176	6 566 330
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-4 336 913	-2 882 663
Personalkostnader		-523 758	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 636 885	-1 638 617
Summa rörelsekostnader		-6 497 556	-4 521 280
Rörelseresultat		481 620	2 045 050
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 669	11 046
Räntekostnader och liknande resultatposter		-268 721	-275 876
Summa finansiella poster		-264 052	-264 830
Resultat efter finansiella poster		217 568	1 780 220
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-232 000	-1 795 000
Förändring av överavskrivningar		15 246	15 229
Summa bokslutsdispositioner		-216 754	-1 779 771
Resultat före skatt		814	449
Skatter
Skatt på årets resultat		-467	0
Årets resultat		347	449

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	18 934 123	20 515 762
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	50 825	66 071
Inventarier, verktyg och installationer	5	56 400	96 400
Summa materiella anläggningstillgångar		19 041 348	20 678 233
Summa anläggningstillgångar		19 041 348	20 678 233
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	2 180 993
Övriga fordringar		13 934	2 475
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		106 539	101 791
Summa kortfristiga fordringar		120 473	2 285 259
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		1 210 000	210 000
Summa kortfristiga placeringar		1 210 000	210 000
Kassa och bank
Kassa och bank		1 592 389	364 333
Summa kassa och bank		1 592 389	364 333
Summa omsättningstillgångar		2 922 862	2 859 592
SUMMA TILLGÅNGAR		21 964 210	23 537 825

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 166	12 716
Årets resultat		347	449
Summa fritt eget kapital		13 513	13 165
Summa eget kapital		113 513	113 165
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		67 225	82 471
Summa obeskattade reserver		67 225	82 471
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		12 230 000	12 230 000
Summa långfristiga skulder	6	12 230 000	12 230 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 362 500	7 137 500
Leverantörsskulder		597 282	687 885
Skulder till koncernföretag		1 567 967	1 296 748
Övriga skulder		220 588	205 759
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 805 135	1 784 297
Summa kortfristiga skulder		9 553 472	11 112 189
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 964 210	23 537 825

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	5


Övriga materiella anläggningstillgångar	5

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 968	25 968
Utgående anskaffningsvärden	25 968	25 968
Ingående avskrivningar	-25 968	-24 238
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	0	-1 730
Utgående avskrivningar	-25 968	-25 968
Redovisat värde	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	43 108 543	43 108 543
Utgående anskaffningsvärden	43 108 543	43 108 543
Ingående avskrivningar	-22 592 781	-21 009 412
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 581 639	-1 583 369
Utgående avskrivningar	-24 174 420	-22 592 781
Redovisat värde	18 934 123	20 515 762

Kommentar till not

Varav mark: 3 907 460 (3 907 460)

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	487 096	487 096
Utgående anskaffningsvärden	487 096	487 096
Ingående avskrivningar	-421 025	-405 777
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 246	-15 248
Utgående avskrivningar	-436 271	-421 025
Redovisat värde	50 825	66 071

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	226 685	226 685
Utgående anskaffningsvärden	226 685	226 685
Ingående avskrivningar	-130 285	-90 285
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-40 000	-40 000
Utgående avskrivningar	-170 285	-130 285
Redovisat värde	56 400	96 400

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
EUROIMP AB	556468-8801	Åstorp

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30

Ernst & Young AB