2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556740-98332022-01-012022-12-31 556740-98332021-01-012021-12-31 556740-98332020-01-012020-12-31 556740-98332019-01-012019-12-31 556740-98332022-12-31 556740-98332021-12-31 556740-98332020-12-31 556740-98332019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Lergöksgatan AB

 

556740-9833

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Lergöksgatan AB

Org.nr 556740-9833

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Lergöksgatan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Göteborg Rud 8:12 och
Rud 8:22 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. Bolaget påverkas av stigande räntor
kopplade till den ökande inflationen. Bolaget har även haft en indirekt påverkan av ökade energipriser
genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet. Bolaget ingår i
Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

10 523

10 303

7 840

1 925

 

Resultat efter finansiella poster

1 230

2 211

1 093

-2 524

 

Soliditet (%)

5,3

3,4

1,3

0,1

 

 

 

 

 

 

 

Ökning av nettoomsättning förklaras av att nybyggnation på bolagets fastigheter färdigställts och tagits i
bruk för uthyrning samt att hyresintäkter för 2020 avser helår och inte del av år som för 2019.

Balder Lergöksgatan AB

Org.nr 556740-9833

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 565

4 150

6 815

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 150

-4 150

0

Årets resultat

 

 

3 586

3 586

Belopp vid årets utgång

100

6 715

3 586

10 401

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 715 640
årets vinst   3 586 311
  10 301 951

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (50 kronor per aktie)   5 000 000
i ny räkning överföres   5 301 951
  10 301 951

 

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Lergöksgatan AB

Org.nr 556740-9833

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 523

 

10 303

 

Summa rörelseintäkter

 

10 523

 

10 303

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 009

 

-2 356

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 322

 

-2 322

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 331

 

-4 678

 

Rörelseresultat

 

5 192

 

5 625

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 963

 

-3 414

 

Summa finansiella poster

 

-3 963

 

-3 414

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 229

 

2 211

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 357

 

1 939

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 357

 

1 939

 

Resultat före skatt

 

3 586

 

4 150

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 586

 

4 150

 

Balder Lergöksgatan AB

Org.nr 556740-9833

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

193 573

 

195 368

 

Markinventarier

4

705

 

3 151

 

Byggnadsinventarier

5

1 918

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

196 196

 

198 519

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

196 196

 

198 519

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

10

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25

 

30

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25

 

40

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

25

 

40

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

196 221

 

198 559

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lergöksgatan AB

Org.nr 556740-9833

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 716

 

2 566

 

Årets resultat

 

3 586

 

4 150

 

Summa fritt eget kapital

 

10 302

 

6 716

 

Summa eget kapital

 

10 402

 

6 816

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

28

 

86

 

Skulder till koncernföretag

 

182 785

 

188 845

 

Skatteskulder

 

76

 

352

 

Övriga skulder

 

57

 

41

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 873

 

2 419

 

Summa kortfristiga skulder

 

185 819

 

191 743

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

196 221

 

198 559

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lergöksgatan AB

Org.nr 556740-9833

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnad   100 år
Markanläggningar   20 år
Byggnadsinventerier   10 år
Markinventarier   5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 963

-3 414

 

 

-3 963

-3 414

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

198 174

198 174

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

198 174

198 174

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 806

-1 011

 

Årets avskrivningar

-1 795

-1 795

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 601

-2 806

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

193 573

195 368

 

 

 

 

 

Balder Lergöksgatan AB

Org.nr 556740-9833

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 940

3 940

 

Omklassificeringar

-2 605

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 335

3 940

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-790

-262

 

Omklassificeringar

427

 

 

Årets avskrivningar

-267

-528

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-630

-790

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

705

3 151

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

2 605

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 605

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Omklassificeringar

-427

 

 

Årets avskrivningar

-261

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-687

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 918

0

 

 

 

 

 

Balder Lergöksgatan AB

Org.nr 556740-9833

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB