Å R S R E D O V I S N I N G
för
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB

Org.nr. 556740-8025

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-05-01--2022-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-KASSAFLÖDESANALYS 6
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet ska vara att äga, förvalta och hyra ut fastigheter och lokaler samt idka därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Tierp.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året gjort hyresgästanpassningar samt underhåll av fastigheten för ca 878 tkr.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 3 525 549 2 964 564 3 058 558 2 934 131
Resultat efter finansiella poster 1 614 379 1 834 669 948 514 -322 903
Soliditet (%) 33,21 32,92 39,1 34,97
Balansomslutning 20 277 687 16 555 169 10 804 067 9 948 680

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 4 124 962 883 892 5 108 854
Balanseras i ny räkning 883 892 -883 892 0
Årets resultat 963 465 963 465
Belopp vid årets utgång 100 000 5 008 854 963 465 6 072 319

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 008 854
Årets resultat 963 465
5 972 319
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 972 319
5 972 319

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

RESULTATRÄKNING


Not
2021-05-01
2022-04-30
2020-05-01
2021-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 525 549 2 964 564
Övriga rörelseintäkter 55 000 28 160
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 580 549 2 992 724

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 237 331 -541 219
Övriga externa kostnader -175 277 -275 296
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -390 257 -231 408
Summa rörelsekostnader -1 802 865 -1 047 923

Rörelseresultat 1 777 684 1 944 801

Finansiella poster
Räntekostnader -163 305 -110 132
Summa finansiella poster -163 305 -110 132

Resultat efter finansiella poster 1 614 379 1 834 669

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -400 000 -370 000
Förändring av överavskrivningar 0 -65 000
Övriga bokslutsdispositioner 0 -275 000
Summa bokslutsdispositioner -400 000 -710 000

Resultat före skatt 1 214 379 1 124 669
Skatter
Skatt på årets resultat -250 914 -240 777

Årets resultat 963 465 883 892
Sida 3 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

BALANSRÄKNING

Not 2022-04-30 2021-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 625 306 14 092 247
Inventarier, verktyg och installationer 3 111 125 163 664
Summa materiella anläggningstillgångar 17 736 431 14 255 911

Summa anläggningstillgångar 17 736 431 14 255 911

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 137 003 25 625
Fordringar hos koncernföretag 1 691 869 1 352 869
Övriga fordringar 66 368 191 470
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 45 739 60 073
Summa kortfristiga fordringar 1 940 979 1 630 037

Kassa och bank
Kassa och bank 600 277 669 221
Summa kassa och bank 600 277 669 221

Summa omsättningstillgångar 2 541 256 2 299 258

SUMMA TILLGÅNGAR 20 277 687 16 555 169
Sida 4 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

BALANSRÄKNING

Not 2022-04-30 2021-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 008 854 4 124 962
Årets resultat 963 465 883 892
Summa fritt eget kapital 5 972 319 5 008 854

Summa eget kapital 6 072 319 5 108 854

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 770 000 370 000
Ackumulerade överavskrivningar 65 000 65 000
Summa obeskattade reserver 835 000 435 000

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 10 836 000 9 706 500
Summa långfristiga skulder 10 836 000 9 706 500

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 795 000 395 000
Leverantörsskulder 305 555 144 456
Skatteskulder 273 004 421 226
Övriga skulder 806 717 63 576
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 354 092 280 557
Summa kortfristiga skulder 2 534 368 1 304 815

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 277 687 16 555 169
Sida 5 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

KASSAFLÖDESANALYS


2021-05-01
2022-04-30
2020-05-01
2021-04-30
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 1 777 684 1 944 801
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 390 257 231 408
Erhållen ränta m.m.
Erlagd ränta -163 305 -110 132
Betald inkomstskatt -399 136 -51 087

Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 1 605 500 2 014 990

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -111 378 -14 235
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -199 564 610 282
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 161 099 -217 600
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 816 676 83 620

Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 272 333 2 477 057

Investeringsverksamheten
Tillbyggnad av byggnader och mark 2 -3 870 777 -7 357 873
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer 3 0 -58 000

Kassaflöde från investeringsverksamheten -3 870 777 -7 415 873

Finansieringsverksamheten
Koncernbidrag 0 -275 000
Upptagna långfristiga lån 1 129 500 4 281 500
Ändring kortfristiga finansiella skulder 400 000 95 000

Kassaflöde från finansieringsverksamheten 1 529 500 4 101 500

Förändring av likvida medel -68 944 -837 316
Likvida medel vid årets början 669 221 1 506 537

Likvida medel vid årets slut 600 277 669 221
Sida 6 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 14 874 111 7 516 238
Inköp 3 870 777 0
Pågående nyanläggningar 0 7 357 873
Utgående anskaffningsvärden 18 744 888 14 874 111
Ingående avskrivningar -781 864 -597 896
Årets avskrivningar -337 718 -183 968
Utgående avskrivningar -1 119 582 -781 864
Redovisat värde 17 625 306 14 092 247
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 310 693 252 693
Inköp 0 58 000
Utgående anskaffningsvärden 310 693 310 693
Ingående avskrivningar -147 029 -99 589
Årets avskrivningar -52 539 -47 440
Utgående avskrivningar -199 568 -147 029
Redovisat värde 111 125 163 664
Sida 7 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025
Not 4 Långfristiga skulder 2022-04-30 2021-04-30
Förfaller senare än 5 år 7 756 000 8 126 500

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-04-30 2021-04-30
Fastighetsinteckningar 11 930 000 10 275 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB, org.nr 556740-8025

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB för räkenskapsåret 2021-05-01 -- 2022-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av MF Fastigheter Vallskoga 1:24 ABs finansiella ställning per den 30 april 2022 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB för räkenskapsåret 2021-05-01 -- 2022-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Anmärkning

Bolaget har vid flera tillfällen under räkenskapsåret inte betalat F-skatt eller mervärdeskatt i rätt tid.

Gävle 2022-10-21