Å R S R E D O V I S N I N G
för
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB

Org.nr. 556740-8025

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-05-01--2021-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-KASSAFLÖDESANALYS 6
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-10-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet ska vara att äga, förvalta och hyra ut fastigheter och lokaler samt idka därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Tierp.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av corona viruset har ej påverkat bolagets utveckling, ställning eller resultat.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 2 964 564 3 058 558 2 934 131 1 794 684
Resultat efter finansiella poster 1 834 669 948 514 -322 903 -988 321
Soliditet (%) 32,92 39,1 34,97 35,25
Balansomslutning 16 555 169 10 804 067 9 948 680 9 832 976

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 379 542 745 420 4 224 962
Balanseras i ny räkning 745 420 -745 420 0
Årets resultat 883 892 883 892
Belopp vid årets utgång 100 000 4 124 962 883 892 5 108 854

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 124 962
Årets resultat 883 892
5 008 854
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 008 854
5 008 854

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

RESULTATRÄKNING


Not
2020-05-01
2021-04-30
2019-05-01
2020-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 964 564 3 058 558
Övriga rörelseintäkter 28 160 17 454
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 992 724 3 076 012

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -541 219 -1 660 581
Övriga externa kostnader -275 296 -144 748
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -231 408 -224 907
Summa rörelsekostnader -1 047 923 -2 030 236

Rörelseresultat 1 944 801 1 045 776

Finansiella poster
Räntekostnader -110 132 -97 262
Summa finansiella poster -110 132 -97 262

Resultat efter finansiella poster 1 834 669 948 514

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -275 000 0
Förändring av periodiseringsfonder -370 000 0
Förändring av överavskrivningar -65 000 0
Summa bokslutsdispositioner -710 000 0

Resultat före skatt 1 124 669 948 514
Skatter
Skatt på årets resultat -240 777 -203 094

Årets resultat 883 892 745 420
Sida 3 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

BALANSRÄKNING

Not 2021-04-30 2020-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 092 247 6 918 342
Inventarier, verktyg och installationer 3 163 664 153 104
Summa materiella anläggningstillgångar 14 255 911 7 071 446

Summa anläggningstillgångar 14 255 911 7 071 446

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 625 11 390
Fordringar hos koncernföretag 1 352 869 2 177 869
Övriga fordringar 191 470 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 60 073 36 825
Summa kortfristiga fordringar 1 630 037 2 226 084

Kassa och bank
Kassa och bank 669 221 1 506 537
Summa kassa och bank 669 221 1 506 537

Summa omsättningstillgångar 2 299 258 3 732 621

SUMMA TILLGÅNGAR 16 555 169 10 804 067
Sida 4 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

BALANSRÄKNING

Not 2021-04-30 2020-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 124 962 3 379 542
Årets resultat 883 892 745 420
Summa fritt eget kapital 5 008 854 4 124 962

Summa eget kapital 5 108 854 4 224 962

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 370 000 0
Ackumulerade överavskrivningar 65 000 0
Summa obeskattade reserver 435 000 0

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 9 706 500 5 425 000
Summa långfristiga skulder 9 706 500 5 425 000

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 395 000 300 000
Leverantörsskulder 144 456 362 056
Skatteskulder 421 226 231 536
Övriga skulder 63 576 35 350
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 280 557 225 163
Summa kortfristiga skulder 1 304 815 1 154 105

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 555 169 10 804 067
Sida 5 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

KASSAFLÖDESANALYS


2020-05-01
2021-04-30
2019-05-01
2020-04-30
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 1 944 801 1 045 776
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 231 408 224 907
Erhållen ränta m.m.
Erlagd ränta -110 132 -97 262
Betald inkomstskatt -51 087 -58 668

Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 2 014 990 1 114 753

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -14 235 279 200
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 610 282 78 626
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder -217 600 136 476
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 83 620 54 065

Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 477 057 1 663 120

Investeringsverksamheten
Tillbyggnad av byggnader och mark 2 -7 357 873 -1 200
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer 3 -58 000 0

Kassaflöde från investeringsverksamheten -7 415 873 -1 200

Finansieringsverksamheten
Koncernbidrag -275 000 0
Upptagna långfristiga lån 4 281 500 0
Ändring kortfristiga finansiella skulder 95 000 0
Amortering långfristiga lån 0 -225 000

Kassaflöde från finansieringsverksamheten 4 101 500 -225 000

Förändring av likvida medel -837 316 1 436 920
Likvida medel vid årets början 1 506 537 69 617

Likvida medel vid årets slut 669 221 1 506 537
Sida 6 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-04-30 2020-04-30
Ingående anskaffningsvärden 7 516 238 7 515 038
Pågående nyanläggningar 7 357 873 1 200
Utgående anskaffningsvärden 14 874 111 7 516 238
Ingående avskrivningar -597 896 -413 928
Årets avskrivningar -183 968 -183 968
Utgående avskrivningar -781 864 -597 896
Redovisat värde 14 092 247 6 918 342
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-04-30 2020-04-30
Ingående anskaffningsvärden 252 693 252 693
Inköp 58 000 0
Utgående anskaffningsvärden 310 693 252 693
Ingående avskrivningar -99 589 -58 650
Årets avskrivningar -47 440 -40 939
Utgående avskrivningar -147 029 -99 589
Redovisat värde 163 664 153 104
Not 4 Långfristiga skulder 2021-04-30 2020-04-30
Förfaller senare än 5 år 8 126 500 4 225 000
Sida 7 av 8
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-04-30 2020-04-30
Fastighetsinteckningar 10 275 000 6 000 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB, org.nr 556740-8025

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB för räkenskapsåret 2020-05-01 -- 2021-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av MF Fastigheter Vallskoga 1:24 ABs finansiella ställning per den 30 april 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB för räkenskapsåret 2020-05-01 -- 2021-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Anmärkning

Bolaget har vid ett flertal tillfällen under räkenskapsåret inte betalat F-skatt eller mervärdeskatt i rätt tid.

Gävle 2021-10-07