Å R S R E D O V I S N I N G
för
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB

Org.nr. 556740-8025

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-05-01--2020-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet ska vara att äga, förvalta och hyra ut fastigheter och lokaler samt idka därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Tierp.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året gjort hyresgästanpassningar samt underhåll av fastigheten för ca 907 tkr.

Flerårsöversikt

2019/2020 2018/2019 2017/2018 2016/2017
Nettoomsättning 3 058 558 2 934 131 1 794 684 270 584
Resultat efter finansiella poster 948 514 -322 903 -988 321 1 609 590
Soliditet (%) 39,1 34,97 35,25 35,68
Balansomslutning 10 804 067 9 948 680 9 832 976 9 686 792

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 366 204 13 338 3 379 542
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 13 338 -13 338 0
Årets resultat 745 420 745 420
Belopp vid årets utgång 100 000 3 379 542 745 420 4 124 962

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 379 542
Årets resultat 745 420
4 124 962
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 124 962
4 124 962
Sida 2 av 9
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

RESULTATRÄKNING


Not
2019-05-01
2020-04-30
2018-05-01
2019-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 058 558 2 934 131
Övriga rörelseintäkter 17 454 174 567
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 076 012 3 108 698

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 660 581 -2 713 984
Övriga externa kostnader -144 748 -375 227
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -224 907 -224 907
Summa rörelsekostnader -2 030 236 -3 314 118

Rörelseresultat 1 045 776 -205 420

Finansiella poster
Räntekostnader -97 262 -117 483
Summa finansiella poster -97 262 -117 483

Resultat efter finansiella poster 948 514 -322 903

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 340 000
Summa bokslutsdispositioner 0 340 000

Resultat före skatt 948 514 17 097
Skatter
Skatt på årets resultat -203 094 -3 759

Årets resultat 745 420 13 338
Sida 4 av 9
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

BALANSRÄKNING

Not 2020-04-30 2019-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 918 342 7 101 110
Inventarier, verktyg och installationer 3 153 104 194 043
Summa materiella anläggningstillgångar 7 071 446 7 295 153

Summa anläggningstillgångar 7 071 446 7 295 153

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 390 290 590
Fordringar hos koncernföretag 2 177 869 2 227 869
Övriga fordringar 0 7 524
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 825 57 927
Summa kortfristiga fordringar 2 226 084 2 583 910

Kassa och bank
Kassa och bank 1 506 537 69 617
Summa kassa och bank 1 506 537 69 617

Summa omsättningstillgångar 3 732 621 2 653 527

SUMMA TILLGÅNGAR 10 804 067 9 948 680
Sida 5 av 9
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

BALANSRÄKNING

Not 2020-04-30 2019-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 379 542 3 366 204
Årets resultat 745 420 13 338
Summa fritt eget kapital 4 124 962 3 379 542

Summa eget kapital 4 224 962 3 479 542

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 425 000 5 650 000
Summa långfristiga skulder 5 425 000 5 650 000

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Leverantörsskulder 362 056 225 580
Skatteskulder 231 536 87 110
Övriga skulder 35 350 23 924
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 225 163 182 524
Summa kortfristiga skulder 1 154 105 819 138

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 804 067 9 948 680
Sida 6 av 9
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

KASSAFLÖDESANALYS


2019-05-01
2020-04-30
2018-05-01
2019-04-30
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 1 045 776 -205 420
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 224 907 224 907
Erhållen ränta m.m.
Erlagd ränta -97 262 -117 483
Betald inkomstskatt -58 668 28 292

Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 1 114 753 -69 704

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar 279 200 -103 060
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 78 626 -298 836
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 136 476 100 558
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 54 065 -280 243

Kassaflöde från den löpande verksamheten 1 663 120 -651 285

Investeringsverksamheten
Tillbyggnad av byggnader och mark 2 -1 200 0
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer 3 0 0

Kassaflöde från investeringsverksamheten -1 200 0

Finansieringsverksamheten
Koncernbidrag 0 340 000
Ändring kortfristiga finansiella skulder 0 300 000
Amortering långfristiga lån -225 000 -50 000

Kassaflöde från finansieringsverksamheten -225 000 590 000

Förändring av likvida medel 1 436 920 -61 285
Likvida medel vid årets början 69 617 130 902

Likvida medel vid årets slut 1 506 537 69 617
Sida 7 av 9
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 7 515 038 7 515 038
Inköp 1 200 0
Utgående anskaffningsvärden 7 516 238 7 515 038
Ingående avskrivningar -413 928 -229 960
Årets avskrivningar -183 968 -183 968
Utgående avskrivningar -597 896 -413 928
Redovisat värde 6 918 342 7 101 110
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 252 693 252 693
Utgående anskaffningsvärden 252 693 252 693
Ingående avskrivningar -58 650 -17 711
Årets avskrivningar -40 939 -40 939
Utgående avskrivningar -99 589 -58 650
Redovisat värde 153 104 194 043
Not 4 Långfristiga skulder 2020-04-30 2019-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 200 000 1 200 000
Förfaller senare än 5 år 4 225 000 4 450 000
Sida 8 av 9
MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB
Org.nr. 556740-8025

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2020-04-30 2019-04-30
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB, org.nr 556740-8025

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB för räkenskapsåret 2019-05-01 -- 2020-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av MF Fastigheter Vallskoga 1:24 ABs finansiella ställning per den 30 april 2020 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB för räkenskapsåret 2019-05-01 -- 2020-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till MF Fastigheter Vallskoga 1:24 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/rn/showdocument/documents/rev_dok/revisors_ansvar.pdf. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2020-10-10