2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556740-65812025-01-012025-12-31 556740-65812024-01-012024-12-31 556740-65812025-12-31 556740-65812024-12-31 556740-65812023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Linnean 18 AB

 

556740-6581

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Linnean 18 AB

Org.nr 556740-6581

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Linnean 18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Verksamheten hyr ut och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Härryda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 670

1 646

1 871

1 658

 

Resultat efter finansiella poster

-271

1 254

566

34

 

Soliditet (%)

31,7

30,2

27,2

25,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 574 333

86 061

1 682 869

7 443 263

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 682 869

-1 682 869

0

Årets avskrivningar på
uppskriv

 

-137 745

137 745

 

0

Årets resultat

 

 

 

-186 696

-186 696

Belopp vid årets utgång

100 000

5 436 588

1 906 675

-186 696

7 256 567

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 906 675
årets förlust   -186 696
  1 719 979

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 719 979
  1 719 979

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Linnean 18 AB

Org.nr 556740-6581

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 670 347

 

1 645 941

 

 

 

1 670 347

 

1 645 941

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-683 564

 

-1 194 248

 

Övriga externa kostnader

 

-177 372

 

-97 002

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-470 762

 

-418 385

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-87 098

 

 

 

-1 331 698

 

-1 796 733

 

Rörelseresultat

 

338 649

 

-150 792

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

0

 

1 921 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

773

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-610 048

 

-516 408

 

 

 

-609 275

 

1 404 592

 

Resultat efter finansiella poster

 

-270 626

 

1 253 800

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

150 520

 

Resultat före skatt

 

-270 626

 

1 404 320

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

83 930

 

278 549

 

Årets resultat

 

-186 696

 

1 682 869

 

Linnean 18 AB

Org.nr 556740-6581

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 102 997

 

17 513 937

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

332 329

 

 

 

17 102 997

 

17 846 266

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

0

 

 

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 102 997

 

17 846 266

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

50 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 724 950

 

5 839 718

 

Aktuella skattefordringar

 

49 093

 

71 492

 

Övriga fordringar

 

1 545

 

0

 

 

 

5 775 588

 

5 961 210

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 205

 

853 639

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 777 793

 

6 814 849

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 880 790

 

24 661 115

 

 

 

 

 

 

 

Linnean 18 AB

Org.nr 556740-6581

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

6

5 436 589

 

5 574 333

 

 

 

5 536 589

 

5 674 333

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 906 675

 

86 061

 

Årets resultat

 

-186 696

 

1 682 869

 

 

 

1 719 979

 

1 768 930

 

Summa eget kapital

 

7 256 568

 

7 443 263

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

7

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

995 321

 

1 079 251

 

Summa avsättningar

 

995 321

 

1 079 251

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

14 033 972

 

14 699 988

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

55 064

 

Summa långfristiga skulder

 

14 033 972

 

14 755 052

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

420 768

 

442 368

 

Leverantörsskulder

 

18 512

 

741 129

 

Övriga skulder

 

0

 

51 273

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

155 649

 

148 779

 

Summa kortfristiga skulder

 

594 929

 

1 383 549

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 880 790

 

24 661 115

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linnean 18 AB

Org.nr 556740-6581

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

15 - 100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Linnean 18 AB

Org.nr 556740-6581

6 (8)

 

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

0

1 921 000

 

 

0

1 921 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 556 505

11 626 702

 

Inköp

 

1 038 675

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-108 872

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 556 505

12 556 505

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 765 215

-1 586 488

 

Försäljningar/utrangeringar

 

21 774

 

Årets avskrivningar

-244 791

-200 501

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 010 006

-1 765 215

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

6 722 646

6 874 064

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-126 354

-151 418

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 596 292

6 722 646

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 142 791

17 513 936

 

 

 

 

 

Linnean 18 AB

Org.nr 556740-6581

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

503 695

104 900

 

Inköp

0

398 795

 

Försäljningar/utrangeringar

-503 695

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

503 695

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-171 366

-104 900

 

Försäljningar/utrangeringar

231 189

 

 

Årets avskrivningar

-59 823

-66 466

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-171 366

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

332 329

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

0

50 000

 

Försäljningar

0

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

-5 574 333

-5 592 361

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

137 744

18 028

 

Belopp vid årets utgång

-5 436 589

-5 574 333

 

 

 

 

 

 

Not 7 Avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 079 251

1 384 813

 

Årets förändring

-83 930

-305 562

 

 

995 321

1 079 251

 

 

 

 

 

Linnean 18 AB

Org.nr 556740-6581

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 443 193

12 930 516

 

 

12 443 193

12 930 516

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14.454.740 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 033 972

14 699 988

 

 

14 033 972

14 699 988

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

420 768

442 368

 

 

420 768

442 368

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

14 846 000

14 846 000

 

 

14 846 000

14 846 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Härryda