Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lidensberg AB

Org.nr. 556740-5518

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lidensberg AB
 Org.nr. 556740-5518

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Företagets säte är Skövde kommun Västegötalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året ägde rum både försäljning och förvärv av tomter samt en fastighetsförsäljning.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 2 981 206 2 861 187 4 027 213 2 525 892
Resultat efter finansiella poster 289 510 -440 955 1 924 406 -293 071
Soliditet (%) 19,84 20,01 20,76 14,95

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 500 000 4 746 484 -416 342 4 330 142
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -416 342 416 342 0
Årets resultat 289 510 289 510
Belopp vid årets utgång 1 500 000 4 330 142 289 510 4 619 652

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 330 142
Årets resultat 289 510
4 619 652
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 619 652
4 619 652

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Lidensberg AB
 Org.nr. 556740-5518

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 981 206 2 861 187
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 981 206 2 861 187

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 374 294 -1 244 655
Personalkostnader 2 -1 446 840 -934 509
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -599 949 -562 069
Summa rörelsekostnader -3 421 083 -2 741 233

Rörelseresultat -439 877 119 954

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 915 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 303 879 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -489 492 -560 909
Summa finansiella poster 729 387 -560 909

Resultat efter finansiella poster 289 510 -440 955

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 24 613
Summa bokslutsdispositioner 0 24 613

Resultat före skatt 289 510 -416 342
Årets resultat 289 510 -416 342
Sida 3 av 8
Lidensberg AB
 Org.nr. 556740-5518

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 27 058 473 26 605 024
Inventarier, verktyg och installationer 4 81 675 123 957
Summa materiella anläggningstillgångar 27 140 148 26 728 981

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 50 000 50 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 17 037 1 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 67 037 1 450 000

Summa anläggningstillgångar 27 207 185 28 178 981

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 254 893 340 451
Övriga fordringar 213 876 593 882
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 271 0
Summa kortfristiga fordringar 489 040 934 333

Kassa och bank
Kassa och bank 3 142 749 8 994
Summa kassa och bank 3 142 749 8 994

Summa omsättningstillgångar 3 631 789 943 327

SUMMA TILLGÅNGAR 30 838 974 29 122 308
Sida 4 av 8
Lidensberg AB
 Org.nr. 556740-5518

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 500 000 1 500 000
Summa bundet eget kapital 1 500 000 1 500 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 330 143 4 746 484
Årets resultat 289 510 -416 342
Summa fritt eget kapital 4 619 653 4 330 142

Summa eget kapital 6 119 653 5 830 142

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 21 442 845 21 708 705
Skulder till koncernföretag 0 850 000
Summa långfristiga skulder 21 442 845 22 558 705

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 178 008
Leverantörsskulder 213 840 64 539
Övriga skulder 2 802 382 139 272
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 260 254 351 642
Summa kortfristiga skulder 3 276 476 733 461

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 30 838 974 29 122 308
Sida 5 av 8
Lidensberg AB
 Org.nr. 556740-5518

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 40
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020

Medelantal anställda har varit 5,00 3,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 884 448 31 033 475
Inköp 1 011 116 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 149 027
Utgående anskaffningsvärden 30 895 564 29 884 448
Ingående avskrivningar -3 279 424 -2 945 838
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 187 315
Årets avskrivningar -557 667 -520 901
Redovisat värde 27 058 473 26 605 024
Taxeringsvärden
Byggnader 21 512 000 21 512 000
Sida 6 av 8
Lidensberg AB
 Org.nr. 556740-5518
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 360 626 328 832
Inköp 0 31 794
Utgående anskaffningsvärden 360 626 360 626
Ingående avskrivningar -236 669 -195 501
Årets avskrivningar -42 282 -41 168
Utgående avskrivningar -278 951 -236 669
Redovisat värde 81 675 123 957
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 890 040 890 040
Förfaller senare än 5 år 20 552 805 20 818 665

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 21 875 000 21 875 000

Sida 7 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Lidensberg AB, org.nr 556740-5518

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Lidensberg AB för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lidensberg ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Lidensberg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Lidensberg AB för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Lidensberg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Jönköping 2022-05-25

Sida 4(4)