556740-2911 Iglesia Fastighets AB

Årsredovisning

för

Iglesia Fastighets AB

556740-2911

Räkenskapsåret

2022‑01‑01 ‑ 2023‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Iglesia Fastighets AB

Org.nr 556740-2911

1 (8)

Styrelsen för Iglesia Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑01‑01 ‑ 2023‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet omfattar fastighetsförvaltning och bedrivs i Luleå.

Företaget har sitt säte i Luleå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt ägare och är ett helägt dotterbolag till Hedmans Invest AB, org.nr
556548-3277. Bolaget har i samband med detta bytt räkenskapsår och räkenskapsåret är därför förläng
till 16 månader.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021	2020	2019
	(16 mån)
Nettoomsättning	743	1 158	873	749
Resultat efter finansiella poster	-593	464	0	14
Soliditet (%)	6,4	14,2	9,3	9,4

Omsättningen har minskat jämfört med fg räkenskapsår då fastigheten har stått utan hyresgäster i 6
månader.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	463 880	286 713	850 593
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		286 713	-286 713	0
Årets resultat			-473 669	-473 669
Belopp vid årets utgång	100 000	750 593	-473 669	376 924

Iglesia Fastighets AB

Org.nr 556740-2911

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

750 593

årets förlust

-473 669

276 924

disponeras så att

i ny räkning överföres

276 924

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Iglesia Fastighets AB

Org.nr 556740-2911

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2023-04-30

(16 mån)

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	742 976	1 158 083
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	742 976	1 158 083

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 070 662	-424 979
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-231 593	-173 245
Summa rörelsekostnader	-1 302 255	-598 224
Rörelseresultat	-559 279	559 859

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	11 242	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-44 693	-95 640
Summa finansiella poster	-33 451	-95 640
Resultat efter finansiella poster	-592 730	464 219

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	110 000	-110 000
Förändring av överavskrivningar	9 061	6 796
Summa bokslutsdispositioner	119 061	-103 204
Resultat före skatt	-473 669	361 015

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-74 302
Årets resultat	-473 669	286 713

Iglesia Fastighets AB

Org.nr 556740-2911

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 116 800	5 339 332
Inventarier, verktyg och installationer	3	16 988	26 049
Summa materiella anläggningstillgångar		5 133 788	5 365 381

Summa anläggningstillgångar		5 133 788	5 365 381

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		93 970	0
Fordringar hos koncernföretag		0	9 328
Övriga fordringar		89 806	51 263
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 766	2 456
Summa kortfristiga fordringar		214 542	63 047

Kassa och bank
Kassa och bank		729 051	1 320 705
Summa kassa och bank		729 051	1 320 705
Summa omsättningstillgångar		943 593	1 383 752

SUMMA TILLGÅNGAR		6 077 381	6 749 133

Iglesia Fastighets AB

Org.nr 556740-2911

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		750 593	463 880
Årets resultat		-473 669	286 713
Summa fritt eget kapital		276 924	750 593
Summa eget kapital		376 924	850 593

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	110 000
Ackumulerade överavskrivningar		16 988	26 049
Summa obeskattade reserver		16 988	136 049

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		0	4 070 000
Skulder till koncernföretag		4 074 606	1 319 291
Summa långfristiga skulder		4 074 606	5 389 291

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		33 302	22 700
Skatteskulder		85 430	0
Övriga skulder		1 319 291	47 286
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		170 840	303 214
Summa kortfristiga skulder		1 608 863	373 200

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 077 381	6 749 133

Iglesia Fastighets AB

Org.nr 556740-2911

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33-50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-04-30	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 131 363	7 131 363
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 131 363	7 131 363

Ingående avskrivningar	-1 792 031	-1 625 582
Årets avskrivningar	-222 532	-166 449
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 014 563	-1 792 031

Utgående redovisat värde	5 116 800	5 339 332

Iglesia Fastighets AB

Org.nr 556740-2911

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-04-30	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	157 893	157 893
Försäljningar/utrangeringar	-21 975	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	135 918	157 893

Ingående avskrivningar	-131 844	-125 048
Försäljningar/utrangeringar	21 975	0
Årets avskrivningar	-9 061	-6 796
Utgående ackumulerade avskrivningar	-118 930	-131 844

Utgående redovisat värde	16 988	26 049

Not 4 Långfristiga skulder

Bolaget har inga skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen.

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Hedmans Invest AB, Org.nr 556548-3277, säte Luleå.

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-04-30	2021-12-31

Fastighetsinteckning ( i eget förvar)	5 400 000	5 400 000
	5 400 000	5 400 000

Not 7 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.