sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Mark ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Mark ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Byggnader ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Byggnader ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Färdigställd byggnad under året 556740-2077 2019-01-01 2019-12-31 556740-2077 2019-12-31 556740-2077 2018-01-01 2018-12-31 556740-2077 2018-12-31 556740-2077 2017-01-01 2017-12-31 556740-2077 2017-12-31 556740-2077 2016-01-01 2016-12-31 556740-2077 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
KNW Förvaltning AB
556740-2077

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och bedriva förvaltning av fastigheter och aktier.
Företaget har sitt säte i Klippan.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
När denna årsredovisning avges råder en mycket osäker tid på grund av det pågående utbrottet av viruset covid-19
som påverkar hela vårt samhälle. Utbrottet av covid-19 kommer förändra förutsättningarna för räkenskapsår 2020 och
sannolikt även för räkenskapsåret 2021. Det är för tidigt att säga vilka långsiktiga effekter som den nuvarande krisen
kan få på samhället och vi kan i dagsläget inte bedöma effekterna av hur covid-19 utbrottet kan komma att påverka
bolagets framtida utveckling.

FLERÅRSÖVERSIKT

1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612
Nettoomsättning 0 0 0 148 420
Resultat efter finansiella poster -257 885 -64 426 -87 617 1 107 944
Soliditet % 4 6 16,47 91,51

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 924 983 -64 426
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -64 426 64 426
- Årets resultat -257 885
- Belopp vid årets utgång 100 000 860 557 -257 885

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 860 557
Årets resultat -257 885
Summa 602 672


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 602 672
Summa 602 672
3 (6)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 788 500 428 370
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 788 500 428 370
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -104 632 -79 309
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -644 139 -188 830
Summa rörelsekostnader -748 771 -268 139
Rörelseresultat 39 729 160 231
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -297 614 -224 657
Summa finansiella poster -297 614 -224 657
Resultat efter finansiella poster -257 885 -64 426
Resultat före skatt -257 885 -64 426
Årets resultat -257 885 -64 426
4 (6)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1, 2 15 641 471 16 285 610
Summa materiella anläggningstillgångar 15 641 471 16 285 610
Summa anläggningstillgångar 15 641 471 16 285 610
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 14 267 24 801
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 321 4 978
Summa kortfristiga fordringar 18 588 29 779
Kassa och bank
Kassa och bank 93 998 61 073
Summa kassa och bank 93 998 61 073
Summa omsättningstillgångar 112 586 90 852
SUMMA TILLGÅNGAR 15 754 057 16 376 462
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 860 557 924 983
Årets resultat -257 885 -64 426
Summa fritt eget kapital 602 672 860 557
Summa eget kapital 702 672 960 557
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 9 974 000 10 100 000
Övriga skulder 3 4 950 000 3 600 000
Summa långfristiga skulder 14 924 000 13 700 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 1 217
Skatteskulder 698 11 232
Övriga skulder 53 700 1 600 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 72 987 103 456
Summa kortfristiga skulder 127 385 1 715 905
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 754 057 16 376 462
6 (6)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Primäravdrag ytterligare 2 % avskrivning under de första 6 åren efter färdigställandet.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not1Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 474 440 5 716 745
Förändringar av anskaffningsvärden
Färdigställd byggnad under året - 10 757 695
Utgående anskaffningsvärden 16 474 440 16 474 440
Ingående avskrivningar -188 830 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -644 139 -188 830
Utgående avskrivningar -832 969 -188 830
Redovisat värde 15 641 471 16 285 610

Not2Taxeringsvärden 2019-12-31 2018-12-31
Mark 562 000 558 000
Byggnader 4 686 000 2 250 000
Summa 5 248 000 2 808 000

Not3Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 14 924 000 13 700 000

Not4Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Företagsinteckningar 10 100 000 10 100 000
Summa ställda säkerheter 10 100 000 10 100 000