Årsredovisning för

Glaskolven AB

556740-1988

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Glaskolven AB, 556740-1988, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av industrilokaler, kontor och bostäder genom egnägda fastigheter och via dotterbolag. Bolaget har sitt säte i Linköping. Ägarförhållanden: Bolaget är ett helägt dotterbolag till Solertia AB, org.nr. 559031-5734, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	6 282	8 440	7 084	6 956
Resultat efter finansiella poster	-138	-2 151	-2 226	-288
Soliditet %	43,3	41,6	37,8	38,4
Balansomslutning	71 256	76 334	92 104	96 574

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Balansomslutning Företagets samlade tillgångar Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	33 897 834	-1 428 020
Balanseras i ny räkning		-1 428 020	1 428 020
Vinstutdelning		-1 400 000
Årets resultat			-512 310
Belopp vid årets utgång	100 000	31 069 814	-512 310

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	31 069 814
Årets resultat	-512 310
Summa	30 557 504

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	30 557 504
Summa	30 557 504

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 281 984	8 440 427
Övriga rörelseintäkter		133 363	16 421
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 415 347	8 456 848
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 990 942	-1 873 431
Personalkostnader	2	-1 052 335	-1 125 199
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 853 555	-1 892 461
Övriga rörelsekostnader		-53	12
Summa rörelsekostnader		-4 896 885	-4 891 079
Rörelseresultat		1 518 462	3 565 769
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-2 606 384
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	3 691
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 656 242	-3 113 763
Summa finansiella poster		-1 656 242	-5 716 456
Resultat efter finansiella poster		-137 780	-2 150 687
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-230 000	1 370 000
Summa bokslutsdispositioner		-230 000	1 370 000
Resultat före skatt		-367 780	-780 687
Skatter
Skatt på årets resultat		-144 530	-647 333
Årets resultat		-512 310	1 428 020

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	65 330 995	67 176 230
Inventarier, verktyg och installationer	4	33 280	0
Övriga materiella anläggningstillgångar	5	80 000	80 000
Summa materiella anläggningstillgångar		65 444 275	67 256 230
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	3 020 059	3 020 059
Fordringar hos koncernföretag	7	0	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8	100 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 120 059	3 020 059
Summa anläggningstillgångar		68 564 334	70 276 289
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		62 327	0
Fordringar hos koncernföretag	9	1 524 527	3 130 895
Övriga fordringar		9 000	160 984
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		62 675	94 737
Summa kortfristiga fordringar		1 658 529	3 386 616
Kassa och bank
Kassa och bank		1 033 434	2 671 253
Summa kassa och bank		1 033 434	2 671 253
Summa omsättningstillgångar		2 691 963	6 057 869
SUMMA TILLGÅNGAR		71 256 297	76 334 158

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		31 069 814	33 897 834
Årets resultat		-512 310	-1 428 020
Summa fritt eget kapital		30 557 504	32 469 814
Summa eget kapital		30 657 504	32 569 814
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		230 000	0
Summa obeskattade reserver		230 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10	37 286 500	0
Summa långfristiga skulder		37 286 500	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 180 000	39 704 000
Leverantörsskulder		195 916	300 164
Skulder till koncernföretag		564 742	533 393
Skatteskulder		501 420	647 333
Övriga skulder		136 397	2 097 372
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		503 818	482 082
Summa kortfristiga skulder		3 082 293	43 764 344
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		71 256 297	76 334 158

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Koncernförhållanden Bolaget är ett moderbolag men med hänvisning till ÅRL 7:3 upprättas ingen koncernredovisning.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-100


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	79 965 045	96 481 158
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		4 562 262
Försäljningar/utrangeringar		-21 078 375
Utgående anskaffningsvärden	79 965 045	79 965 045
Ingående avskrivningar	-12 788 812	-11 738 123
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		794 546
Årets avskrivningar	-1 845 235	-1 845 235
Utgående avskrivningar	-14 634 047	-12 788 812
Ingående nedskrivningar	0	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	65 330 998	67 176 233

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	974 923	974 923
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	41 600
Utgående anskaffningsvärden	1 016 523	974 923
Ingående avskrivningar	-974 923	-927 697
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 320	-47 226
Utgående avskrivningar	-983 243	-974 923
Redovisat värde	33 280	0

Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	80 000	80 000
Utgående anskaffningsvärden	80 000	80 000
Redovisat värde	80 000	80 000

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 333 188	3 834 508
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar		-501 320
Utgående anskaffningsvärden	3 333 188	3 333 188
Ingående nedskrivningar	-313 129	-663 129
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar		350 000
Utgående nedskrivningar	-313 129	-313 129
Redovisat värde	3 020 059	3 020 059

Not 7 Långfristiga fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	1 368 652
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-1 368 652
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	753 606	753 606
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	100 000
Utgående anskaffningsvärden	853 606	753 606
Ingående nedskrivningar	-753 606	-753 606
Utgående nedskrivningar	-753 606	-753 606
Redovisat värde	100 000	0

Not 9 Kortfristiga fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 090 180	2 010 392
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	152 999
Reglerade fordringar	-1 718 652	-288 864
Omklassificeringar		1 368 652
Utgående anskaffningsvärden	1 524 527	3 090 180
Redovisat värde	1 524 527	3 090 180

Not 10 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	32 566 500	0

Not 11 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	42 720 000	42 720 000
Borgenförbindelse till förmån för koncernbolag, skuld per bokslutsdag	4 344 843	4 495 224
Summa ställda säkerheter	47 064 843	47 215 224

Underskrifter

Linköping

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-07-15

Ernst & Young AB