2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556739-78972023-01-012023-12-31 556739-78972022-01-012022-12-31 556739-78972021-01-012021-12-31 556739-78972020-01-012020-12-31 556739-78972023-12-31 556739-78972022-12-31 556739-78972021-12-31 556739-78972020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus PH Fastigheter AB

 

556739-7897

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus PH Fastigheter AB

Org.nr 556739-7897

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus PH Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Pagen 4 i Skara och Hammaren 1 i Tibro.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Giant Topco AB, org. nr. 559315-5699, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

27 293

24 531

22 934

40 103

 

Resultat efter finansiella poster

371

1 988

3 718

-53 735

 

Soliditet (%)

35

2

7

4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

16 798 713

-10 314 259

6 584 454

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 935 000

 

-1 935 000

Balanseras i ny räkning

 

-10 314 259

10 314 259

0

Erhållna aktieägartillskott

 

136 957 822

 

136 957 822

Årets resultat

 

 

-10 133 644

-10 133 644

Belopp vid årets utgång

100 000

141 507 276

-10 133 644

131 473 632

 

 

 

 

 

Stenhus PH Fastigheter AB

Org.nr 556739-7897

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   141 507 276
årets förlust   -10 133 644
  131 373 632

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   131 373 632
  131 373 632

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus PH Fastigheter AB

Org.nr 556739-7897

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

27 292

 

24 530

 

Övriga rörelseintäkter

 

3

 

79

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

27 295

 

24 609

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader fastighet

 

-782

 

-625

 

Övriga externa kostnader

 

-3 374

 

-2 486

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-9 958

 

-8 794

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 114

 

-11 905

 

Rörelseresultat

 

13 181

 

12 704

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

24

 

18

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-12 834

 

-10 734

 

Summa finansiella poster

 

-12 810

 

-10 716

 

Resultat efter finansiella poster

 

371

 

1 988

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-10 000

 

-12 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 000

 

-12 000

 

Resultat före skatt

 

-9 629

 

-10 012

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-505

 

-302

 

Årets resultat

 

-10 134

 

-10 314

 

Stenhus PH Fastigheter AB

Org.nr 556739-7897

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

362 639

 

364 580

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

7 097

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

362 639

 

371 677

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

362 639

 

371 677

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

22

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 311

 

3 642

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 333

 

3 642

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 624

 

325

 

Summa kassa och bank

 

5 624

 

325

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 957

 

3 967

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

371 596

 

375 644

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus PH Fastigheter AB

Org.nr 556739-7897

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

141 507

 

16 799

 

Årets resultat

 

-10 134

 

-10 314

 

Summa fritt eget kapital

 

131 373

 

6 485

 

Summa eget kapital

 

131 473

 

6 585

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

1 186

 

Skulder till koncernföretag

 

239 110

 

367 116

 

Skatteskulder

 

568

 

300

 

Övriga skulder

 

401

 

413

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

44

 

44

 

Summa kortfristiga skulder

 

240 123

 

369 059

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

371 596

 

375 644

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus PH Fastigheter AB

Org.nr 556739-7897

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

5-20 år

 

Hyresgästanpassningar

Kontraktsperiod

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntor, koncernföretag

-12 831

-10 702

 

Räntor, övriga

-2

-33

 

 

-12 833

-10 735

 

 

 

 

 

Stenhus PH Fastigheter AB

Org.nr 556739-7897

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

442 222

284 829

 

Inköp

0

157 393

 

Omklassificeringar

8 017

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

450 239

442 222

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-77 642

-68 849

 

Årets avskrivningar

-9 958

-8 794

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-87 600

-77 643

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

362 639

364 579

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 097

2 803

 

Inköp

920

4 295

 

Omklassificeringar

-8 017

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

7 098

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 098

 

 

 

 

 

Stenhus PH Fastigheter AB

Org.nr 556739-7897

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

220 790

220 790

 

 

220 790

220 790

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB