556739-2302 Böle Fastighets AB

Årsredovisning

för

Böle Fastighets AB

556739-2302

Räkenskapsåret

2023–07–01 – 2024–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Böle Fastighets AB

Org.nr 556739-2302

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Böle Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023–07–01 – 2024–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Östersunds kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bytt regelverk till BFNAR 2012:1 (K3) för att kunna avlämna mer rättvisande rapporter med
hjälp av reglerna för komponentindelning av fastigheter. Förändringen har föranletts av förvärvet av
fastigheten Östersund Valla 2:35.

Ägarförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Böle Byskola AB, org.nr 556630-4613, med säte i Östersunds kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	2 306	2 297	1 863	1 905
Resultat efter finansiella poster	338	116	492	407
Soliditet (%)	11,0	8,8	7,9	3,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	652 321	71 486	823 807
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		71 486	-71 486	0
Årets resultat			267 079	267 079
Belopp vid årets utgång	100 000	723 807	267 079	1 090 886

Böle Fastighets AB

Org.nr 556739-2302

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

723 808

årets vinst

267 079

990 887

disponeras så att

i ny räkning överföres

990 887

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Böle Fastighets AB

Org.nr 556739-2302

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		2 306 166	2 297 065
		2 306 166	2 297 065

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 063 861	-1 315 524
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-434 792	-502 217
		-1 498 653	-1 817 741
Rörelseresultat		807 513	479 324

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6	1
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-469 492	-363 681
		-469 486	-363 680
Resultat efter finansiella poster		338 027	115 644

Bokslutsdispositioner		0	-25 000
Resultat före skatt		338 027	90 644

Skatt på årets resultat		-70 948	-19 158
Årets resultat		267 079	71 486

Böle Fastighets AB

Org.nr 556739-2302

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 172 226	10 101 948
Inventarier, verktyg och installationer	4	17 405	22 475
		10 189 631	10 124 423

Summa anläggningstillgångar		10 189 631	10 124 423

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		45 000	0
Övriga fordringar		90	10
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	24 000
		45 090	24 010

Kassa och bank		727 139	488 077
Summa omsättningstillgångar		772 229	512 087

SUMMA TILLGÅNGAR		10 961 860	10 636 510

Böle Fastighets AB

Org.nr 556739-2302

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		723 808	652 322
Årets resultat		267 079	71 486
		990 887	723 808
Summa eget kapital		1 090 887	823 808

Obeskattade reserver		145 000	145 000

Långfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		5 914 400	6 358 800
Skulder till koncernföretag		2 935 113	2 584 233
Summa långfristiga skulder		8 849 513	8 943 033

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		484 400	484 400
Leverantörsskulder		103 815	99 840
Skulder till koncernföretag		120 000	0
Aktuella skatteskulder		90 106	95 905
Övriga skulder		23 012	14 167
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		55 127	30 357
Summa kortfristiga skulder		876 460	724 669

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 961 860	10 636 510

Böle Fastighets AB

Org.nr 556739-2302

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen, kassaflödesanalys eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av
övergången till K3 inte uppkommit.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	1-3 %
Markanläggningar	5 %
Inventarier, verktyg och installationer	20 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Böle Fastighets AB

Org.nr 556739-2302

7 (8)

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-07-01	2022-07-01
	-2024-06-30	-2023-06-30

Räntekostnader till koncernföretag	8 275	0
Övriga räntekostnader	461 217	363 681
	469 492	363 681

Not 3 Byggnader och mark

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	16 089 615	16 089 615
Inköp	500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 589 615	16 089 615

Ingående avskrivningar	-5 987 667	-5 488 325
Årets avskrivningar	-429 722	-499 342
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 417 389	-5 987 667

Utgående redovisat värde	10 172 226	10 101 948

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	285 557	260 207
Inköp		25 350
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	285 557	285 557

Ingående avskrivningar	-263 082	-260 207
Årets avskrivningar	-5 070	-2 875
Utgående ackumulerade avskrivningar	-268 152	-263 082

Utgående redovisat värde	17 405	22 475

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-06-30	2023-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 060 000	4 480 000
	4 060 000	4 480 000

Böle Fastighets AB

Org.nr 556739-2302

8 (8)

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-06-30	2023-06-30


Företagsinteckning	700 000	700 000
Fastighetsinteckning	12 000 000	12 000 000
	12 700 000	12 700 000

Böle

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-12-05

Ahrås & Aldefelt Revision AB