se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 556739-1536 2025-01-01 2025-12-31 556739-1536 2025-12-31 556739-1536 2023-09-01 2024-12-31 556739-1536 2024-12-31 556739-1536 2022-09-01 2023-08-31 556739-1536 2023-08-31 556739-1536 2021-09-01 2022-08-31 556739-1536 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
PT-NA Fastigheter i Västerås AB
556739-1536

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av kapital och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Västerås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2309-2412 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 1 358 1 669 1 094 1 062
Resultat efter finansiella poster 426 202 238 494
Soliditet % 13 9 12 13

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 521 719 121 406 743 125
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 121 406 -121 406 0
- Årets resultat 253 659 253 659
- Belopp vid årets utgång 100 000 643 126 253 659 996 785

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 643 126
Årets resultat 253 659
Summa 896 785


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 896 785
Summa 896 785
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 358 215 1 669 072
Övriga rörelseintäkter 0 7 967
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 358 215 1 677 039
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -378 739 -390 972
Övriga externa kostnader -164 913 -202 419
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -99 525 -139 451
Övriga rörelsekostnader 0 -28 500
Summa rörelsekostnader -643 177 -761 342
Rörelseresultat 715 038 915 697
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -300 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 236 2 408
Räntekostnader och liknande resultatposter -289 380 -415 795
Summa finansiella poster -289 144 -713 387
Resultat efter finansiella poster 425 894 202 310
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -106 000 -50 000
Summa bokslutsdispositioner -106 000 -50 000
Resultat före skatt 319 894 152 310
Skatter
Skatt på årets resultat -66 235 -30 904
Årets resultat 253 659 121 406
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 753 829 4 853 354
Summa materiella anläggningstillgångar 4 753 829 4 853 354
Summa anläggningstillgångar 4 753 829 4 853 354
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 683 16 878
Fordringar hos koncernföretag 3 379 747 3 379 747
Övriga fordringar 2 631 6 697
Summa kortfristiga fordringar 3 408 061 3 403 322
Kassa och bank
Kassa och bank 793 541 486 334
Summa kassa och bank 793 541 486 334
Summa omsättningstillgångar 4 201 602 3 889 656
SUMMA TILLGÅNGAR 8 955 431 8 743 010
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 643 126 521 719
Årets resultat 253 659 121 406
Summa fritt eget kapital 896 785 643 125
Summa eget kapital 996 785 743 125
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 156 000 50 000
Summa obeskattade reserver 156 000 50 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 7 485 588 7 642 176
Summa långfristiga skulder 7 485 588 7 642 176
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 156 588 156 588
Leverantörsskulder 4 838 17 771
Skatteskulder 22 297 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 133 335 133 350
Summa kortfristiga skulder 317 058 307 709
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 955 431 8 743 010
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 604 865 5 604 865
Utgående anskaffningsvärden 5 604 865 5 604 865
Ingående avskrivningar -751 511 -618 810
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -99 525 -132 701
Utgående avskrivningar -851 036 -751 511
Redovisat värde 4 753 829 4 853 354

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 859 236 7 015 824

Not0Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 7 642 176 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut -7 485 588 -7 642 176
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut -156 588 -156 588

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 500 000 7 500 000
Summa ställda säkerheter 7 500 000 7 500 000