Årsredovisning för

Fastigheten Glaset 3 i Malmö AB

556739-0769

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Glaset 3 i Malmö AB, 556739-0769, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att förvalta den egna fastigheten Glaset 3 i Malmö.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	10 140 934	7 249 579	6 982 290	7 415 000
Resultat efter finansiella poster	4 533 717	2 256 196	4 005 243	2 813 597
Soliditet %	0,7	12,7	14,4	12,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	504	-4
Balanseras i ny räkning		-4	4
Årets resultat			7
Belopp vid årets utgång	100 000	500	7

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	500
Årets resultat	7
Summa	507

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	507
Summa	507

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 140 934	7 249 579
Övriga rörelseintäkter		0	28 944
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 140 934	7 278 523
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	2	-4 965 066	-4 186 156
Övriga externa kostnader		-92 245	-243 957
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-116 157	-116 157
Summa rörelsekostnader		-5 173 468	-4 546 270
Rörelseresultat		4 967 466	2 732 253
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		434	1 623
Räntekostnader och liknande resultatposter		-434 183	-477 680
Summa finansiella poster		-433 749	-476 057
Resultat efter finansiella poster		4 533 717	2 256 196
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-4 533 710	-2 256 200
Summa bokslutsdispositioner		-4 533 710	-2 256 200
Resultat före skatt		7	-4
Årets resultat		7	-4

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 090 910	11 207 067
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		11 090 910	11 207 067
Summa anläggningstillgångar		11 090 910	11 207 067
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		853 985	2 480 875
Övriga fordringar		6 519	45 406
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		126 604	180 314
Summa kortfristiga fordringar		987 108	2 706 595
Kassa och bank
Kassa och bank		2 422 349	317 798
Summa kassa och bank		2 422 349	317 798
Summa omsättningstillgångar		3 409 457	3 024 393
SUMMA TILLGÅNGAR		14 500 367	14 231 460

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		500	504
Årets resultat		7	-4
Summa fritt eget kapital		507	500
Summa eget kapital		100 507	100 500
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	5	11 872 769	10 455 056
Övriga skulder		169 079	50 000
Summa långfristiga skulder		12 041 848	10 505 056
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		233 077	522 710
Skulder till koncernföretag		300 000	0
Övriga skulder		773 396	551 919
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 051 539	2 551 275
Summa kortfristiga skulder		2 358 012	3 625 904
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 500 367	14 231 460

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	1,5


Inventarier, verktyg och installationer	15-20

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Rubrik	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Årets inköp från koncernföretag	960 000	800 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 423 136	15 423 136
Utgående anskaffningsvärden	15 423 136	15 423 136
Ingående avskrivningar	-4 216 069	-4 099 912
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-116 157	-116 157
Utgående avskrivningar	-4 332 226	-4 216 069
Redovisat värde	11 090 910	11 207 067

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	283 611	283 611
Utgående anskaffningsvärden	283 611	283 611
Ingående avskrivningar	-283 611	-283 611
Utgående avskrivningar	-283 611	-283 611
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	11 872 769	10 455 056

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Förvaltningsaktiebolaget Ellipsen	556126-2451	Malmö