Årsredovisning för

Fastigheten Glaset 3 i Malmö AB

556739-0769

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Glaset 3 i Malmö AB, 556739-0769, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att förvalta den egna fastigheten Glaset 3 i Malmö.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	7 249 579	6 982 290	7 415 000	7 626 000
Resultat efter finansiella poster	2 256 196	4 005 243	2 813 597	5 155 972
Soliditet %	12,7	14,4	12,8	12,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	507	-3
Balanseras i ny räkning		-3	3
Årets resultat			-4
Belopp vid årets utgång	100 000	504	-4

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	505
Årets resultat	-4
Summa	501

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	501
Summa	501

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 249 579	6 982 290
Övriga rörelseintäkter		28 944	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 278 523	6 982 290
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-4 186 156	-2 767 193
Övriga externa kostnader		-243 957	-93 322
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-116 157	-116 548
Summa rörelsekostnader		-4 546 270	-2 977 063
Rörelseresultat		2 732 253	4 005 227
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 623	16
Räntekostnader och liknande resultatposter		-477 680	0
Summa finansiella poster		-476 057	16
Resultat efter finansiella poster		2 256 196	4 005 243
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 256 200	-3 811 000
Förändring av överavskrivningar		0	-194 246
Summa bokslutsdispositioner		-2 256 200	-4 005 246
Resultat före skatt		-4	-3
Årets resultat		-4	-3

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 769 510	13 885 667
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		13 769 510	13 885 667
Summa anläggningstillgångar		13 769 510	13 885 667
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 480 875	4 075
Övriga fordringar		45 406	21 154
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		180 314	156 046
Summa kortfristiga fordringar		2 706 595	181 275
Kassa och bank
Kassa och bank		317 798	737 026
Summa kassa och bank		317 798	737 026
Summa omsättningstillgångar		3 024 393	918 301
SUMMA TILLGÅNGAR		16 793 903	14 803 968

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		505	507
Årets resultat		-4	-3
Summa fritt eget kapital		501	504
Summa eget kapital		100 501	100 504
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		2 562 443	2 562 443
Summa obeskattade reserver		2 562 443	2 562 443
Långfristiga skulder
Övriga skulder		10 505 056	11 371 530
Summa långfristiga skulder		10 505 056	11 371 530
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		522 710	260 449
Övriga skulder		551 919	281 796
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 551 274	227 246
Summa kortfristiga skulder		3 625 903	769 491
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 793 903	14 803 968

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	1,5


Inventarier, verktyg och installationer	15-20

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Rubrik	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Årets inköp från koncernföretag	800 000	600 000

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 423 136	15 423 136
Utgående anskaffningsvärden	15 423 136	15 423 136
Ingående avskrivningar	-1 537 469	-1 420 921
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-116 157	-116 548
Utgående avskrivningar	-1 653 626	-1 537 469
Redovisat värde	13 769 510	13 885 667

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	283 611	283 611
Utgående anskaffningsvärden	283 611	283 611
Ingående avskrivningar	-283 611	-283 611
Utgående avskrivningar	-283 611	-283 611
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 505 056	11 371 530

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Förvaltningsaktiebolaget Ellipsen	556126-2451	Malmö