Årsredovisning för

Fastigheten Glaset 3 i Malmö AB

556739-0769

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Glaset 3 i Malmö AB, 556739-0769, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att förvalta den egna fastigheten Glaset 3 i Malmö.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	6 982	7 415	7 626	7 758
Resultat efter finansiella poster	4 005	2 814	5 156	5 272
Soliditet %	14,4	12,8	12,4	11,9

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	579	-71
Balanseras i ny räkning		-72	71
Årets resultat			-3
Belopp vid årets utgång	100 000	507	-3

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	507
Årets resultat	-3
Summa	504

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	504
Summa	504

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 982 290	7 415 193
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 982 290	7 415 193
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-93 322	-124 399
Fastighetskostnader		-2 767 193	-4 375 696
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-116 548	-101 501
Summa rörelsekostnader		-2 977 063	-4 601 596
Rörelseresultat		4 005 227	2 813 597
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16	0
Summa finansiella poster		16	0
Resultat efter finansiella poster		4 005 243	2 813 597
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-194 246	-169 168
Lämnade koncernbidrag		-3 811 000	-2 644 500
Summa bokslutsdispositioner		-4 005 246	-2 813 668
Resultat före skatt		-3	-71
Årets resultat		-3	-71

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 885 667	14 002 215
Summa materiella anläggningstillgångar		13 885 667	14 002 215
Summa anläggningstillgångar		13 885 667	14 002 215
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 075	147 689
Övriga fordringar		21 154	55 796
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		156 046	152 914
Summa kortfristiga fordringar		181 275	356 399
Kassa och bank
Kassa och bank		737 026	1 101 683
Summa kassa och bank		737 026	1 101 683
Summa omsättningstillgångar		918 301	1 458 082
SUMMA TILLGÅNGAR		14 803 968	15 460 297

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		507	579
Årets resultat		-3	-71
Summa fritt eget kapital		504	508
Summa eget kapital		100 504	100 508
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		2 562 443	2 368 197
Summa obeskattade reserver		2 562 443	2 368 197
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		11 371 530	12 241 081
Summa långfristiga skulder		11 371 530	12 241 081
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		260 448	362 218
Övriga skulder		281 796	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		227 247	388 293
Summa kortfristiga skulder		769 491	750 511
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 803 968	15 460 297

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	Procent
Byggnader	1.5


Inventarier, verktyg och installationer	15-20

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncerföretag

Intäktsslag	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Årets inköp från koncernföretagÅrets inköp från koncernföretag	600 000	600 000

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 423 136	14 420 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	1 003 136
Utgående anskaffningsvärden	15 423 136	15 423 136
Ingående avskrivningar	-1 420 921	-1 319 420
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-116 548	-101 501
Utgående avskrivningar	-1 537 469	-1 420 921
Redovisat värde	13 885 667	14 002 215

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	283 611	283 611
Utgående anskaffningsvärden	283 611	283 611
Ingående avskrivningar	-283 611	-283 611
Utgående avskrivningar	-283 611	-283 611
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	11 371 530	12 241 081

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Förvaltnings AB Ellipsen	556126-2451	Malmö