2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556739-04702024-01-012024-12-31 556739-04702023-01-012023-12-31 556739-04702022-01-012022-12-31 556739-04702021-01-012021-12-31 556739-04702024-12-31 556739-04702023-12-31 556739-04702022-12-31 556739-04702021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Borgaren 12 Fastighets AB

 

556739-0470

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Borgaren 12 Fastighets AB

Org.nr 556739-0470

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Borgaren 12 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under 2022 påbörjades en nybyggnation innefattande åtta mindre lägenheter i form av hyresrätter.
Inflyttning skedde i början av året och samtliga lägenheter är uthyrda

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Alsingevallen Förvaltning AB, org nr 556542-6029, med säte i
Trelleborg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

5 346

4 378

3 891

3 770

 

Resultat efter finansiella poster

67

-10

-62

-7

 

Avkastning på eget kap. (%)

9

0

0

0

 

Soliditet (%)

1

1

1

2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

631 701

19 345

751 046

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

19 345

-19 345

0

Årets resultat

 

 

4 843

4 843

Belopp vid årets utgång

100 000

651 046

4 843

755 889

 

 

 

 

 

Borgaren 12 Fastighets AB

Org.nr 556739-0470

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   651 046
årets vinst   4 843
  655 889

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   655 889
  655 889

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Borgaren 12 Fastighets AB

Org.nr 556739-0470

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 346 411

 

4 378 253

 

Driftskostnader

 

-3 311 315

 

-2 736 405

 

Driftsöverskott

 

2 035 096

 

1 641 848

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Administrationskostnader

 

-22 915

 

-21 860

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

1

-797 887

 

-525 215

 

 

 

-820 802

 

-547 075

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

1, 2

1 214 294

 

1 094 773

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20 502

 

9 767

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 167 460

 

-1 114 737

 

 

 

-1 146 958

 

-1 104 970

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

67 336

 

-10 197

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

80 000

 

35 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

147 336

 

24 803

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-137 603

 

-1 753

 

Övriga skatter

 

-4 890

 

-3 705

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 843

 

19 345

 

Borgaren 12 Fastighets AB

Org.nr 556739-0470

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

62 998 887

 

42 999 908

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 757 237

 

15 020 175

 

 

 

64 756 124

 

58 020 083

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

7

8 954

 

13 844

 

 

 

8 954

 

13 844

 

Summa anläggningstillgångar

 

64 765 078

 

58 033 927

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

63 111

 

117 853

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 954

 

266 873

 

 

 

77 065

 

384 726

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 429 183

 

264 977

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 506 248

 

649 703

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 271 326

 

58 683 630

 

 

 

 

 

 

 

Borgaren 12 Fastighets AB

Org.nr 556739-0470

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

8

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

651 046

 

631 701

 

Årets resultat

 

4 843

 

19 345

 

 

 

655 889

 

651 046

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

755 889

 

751 046

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9, 10

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

22 250 000

 

22 250 000

 

Skulder till koncernföretag

 

42 005 000

 

32 485 000

 

Summa långfristiga skulder

 

64 255 000

 

54 735 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

469 560

 

2 684 840

 

Aktuella skatteskulder

 

21 027

 

43 345

 

Övriga skulder

 

139 432

 

3 303

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

630 418

 

466 096

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 260 437

 

3 197 584

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 271 326

 

58 683 630

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Borgaren 12 Fastighets AB

Org.nr 556739-0470

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter redovisas i den period hyran avses.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Avskrivningar och nedskrivningar

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till
väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

Byggnader

1-7 %

 

Anslutningsavgift fjärrvärme

20 %

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

0

35 000

 

 

0

35 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

Borgaren 12 Fastighets AB

Org.nr 556739-0470

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 947 945

46 947 945

 

Inköp

7 529 428

0

 

Omklassificeringar

13 267 438

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 744 811

46 947 945

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 948 037

-3 422 822

 

Årets avskrivningar

-797 887

-525 215

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 745 924

-3 948 037

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

62 998 887

42 999 908

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

317 250

317 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

317 250

317 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-317 250

-317 250

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-317 250

-317 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 020 175

6 220 054

 

Inköp

4 500

8 800 121

 

Omklassificeringar

-13 267 438

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 757 237

15 020 175

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 757 237

15 020 175

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskjuten skattefordran

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

13 844

17 549

 

Under året återförda belopp

-4 890

-3 705

 

Belopp vid årets utgång

8 954

13 844