2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556738-87062024-01-012024-12-31 556738-87062023-01-012023-12-31 556738-87062022-01-012022-12-31 556738-87062021-01-012021-12-31 556738-87062024-12-31 556738-87062023-12-31 556738-87062022-12-31 556738-87062021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pitemäklarna AB

 

556738-8706

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pitemäklarna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsmäkleri under Svensk fastighetsförmedlings varumärke.

 

Företaget har sitt säte i Piteå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har tagit marknadsandelar under 2024 och marknaden har också förbättrats, till viss del i och med
sjunkande räntor och att inflationen har stabiliserats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

17 399

13 204

15 829

15 968

 

Resultat efter finansiella poster

4 274

2 349

1 619

3 813

 

Soliditet (%)

60,6

24,5

39,2

61,7

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% jämfört med föregående räkenskapsår, för vidare
information se ovan "väsentliga händelser under räkenskapsåret".

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4

1 852 076

1 952 080

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 852 076

-1 852 076

0

Utdelning extra
bolagsstämma

 

-1 500 000

 

-1 500 000

Årets resultat

 

 

3 376 069

3 376 069

Belopp vid årets utgång

100 000

352 080

3 376 069

3 828 149

 

 

 

 

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   352 080
årets vinst   3 376 069
  3 728 149

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   728 149
  3 728 149

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 399 437

 

13 203 674

 

Övriga rörelseintäkter

 

16 553

 

6 838

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

17 415 990

 

13 210 512

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-950 146

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-3 470 925

 

-4 008 387

 

Personalkostnader

2

-8 742 848

 

-6 841 395

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-77 486

 

-81 523

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 241 405

 

-10 931 305

 

Rörelseresultat

 

4 174 585

 

2 279 207

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 200

 

600

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

104 897

 

76 924

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 225

 

-7 277

 

Summa finansiella poster

 

99 872

 

70 247

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 274 457

 

2 349 454

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 274 457

 

2 349 454

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-898 388

 

-497 378

 

Årets resultat

 

3 376 069

 

1 852 076

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

71 630

 

102 329

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

71 630

 

102 329

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

31 417

 

69 118

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

8 329

 

17 415

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 746

 

86 533

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

5 000

 

5 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 000

 

5 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

116 376

 

193 862

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

638 918

 

349 848

 

Övriga fordringar

 

7 502

 

13 661

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

567 895

 

124 773

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 214 315

 

488 282

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 425 643

 

3 054 582

 

Redovisningsmedel

 

565 406

 

4 231 087

 

Summa kassa och bank

 

4 991 049

 

7 285 669

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 205 364

 

7 773 951

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 321 740

 

7 967 813

 

 

 

 

 

 

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

352 080

 

4

 

Årets resultat

 

3 376 069

 

1 852 076

 

Summa fritt eget kapital

 

3 728 149

 

1 852 080

 

Summa eget kapital

 

3 828 149

 

1 952 080

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

315 833

 

285 898

 

Skatteskulder

 

440 397

 

81 153

 

Övriga skulder

 

1 211 746

 

5 018 287

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

525 615

 

630 395

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 493 591

 

6 015 733

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 321 740

 

7 967 813

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bristande jämförbarhet

Objektskostnader redovisas från och med 2024 på egen rad i resultaträkningen då denna benämning
bättre beskriver postens innehåll. Jämförelsesiffrorna har inte omklassificerats.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

9

9

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 000

150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 000

150 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-47 671

-17 671

 

Årets avskrivningar

-30 699

-30 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-78 370

-47 671

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 630

102 329

 

 

 

 

 

Pitemäklarna AB

Org.nr 556738-8706

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

728 141

728 141

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

728 141

728 141

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-659 023

-616 592

 

Årets avskrivningar

-37 701

-42 431

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-696 724

-659 023

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 417

69 118

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

213 050

213 050

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

213 050

213 050

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-195 635

-186 543

 

Årets avskrivningar

-9 086

-9 092

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-204 721

-195 635

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 329

17 415

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000

0

 

Omklassificeringar

0

5 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000

5 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett dottebolag till SaNor AB, org.nr. 559176-0011 med säte i Piteå. Bolaget upprättar ej koncernredovising i enlighet med
ÅRL 7:3.