2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556738-79892025-01-012025-12-31 556738-79892024-01-012024-12-31 556738-79892023-01-012023-12-31 556738-79892022-01-012022-12-31 556738-79892025-12-31 556738-79892024-12-31 556738-79892023-12-31 556738-79892022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

 

556738-7989

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Gällstad 1:30 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Moderföretag i den koncern där företaget ingår som dotterföretag är Pilaren AB, organisationsnummer
556530-9712, med säte på Lidingö. Med stöd av 7 kap. 3 § Årsredovisningslagen upprättas ingen
koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 497

1 482

1 422

1 321

 

Resultat efter finansiella poster

585

401

486

164

 

Soliditet (%)

23,3

25,7

23,0

21,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 867 695

-24 257

1 943 438

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-230 000

 

-230 000

Balanseras i ny räkning

 

-24 257

24 257

0

Årets resultat

 

 

110 885

110 885

Belopp vid årets utgång

100 000

1 613 438

110 885

1 824 323

 

 

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 613 439
årets vinst   110 885
  1 724 324

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 700 000
i ny räkning överföres   24 324
  1 724 324

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligtföljande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de
kravverksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet,
bolagetskonsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 496 756

 

1 482 182

 

Övriga rörelseintäkter

 

243 575

 

2 735

 

Summa rörelseintäkter

 

1 740 331

 

1 484 917

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-529 790

 

-347 235

 

Personalkostnader

2

-238 648

 

-251 195

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-123 278

 

-119 491

 

Summa rörelsekostnader

 

-891 716

 

-717 921

 

Rörelseresultat

 

848 615

 

766 996

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

196

 

1 148

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-263 726

 

-367 401

 

Summa finansiella poster

 

-263 530

 

-366 253

 

Resultat efter finansiella poster

 

585 085

 

400 743

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-440 000

 

-425 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-440 000

 

-425 000

 

Resultat före skatt

 

145 085

 

-24 257

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-34 200

 

0

 

Årets resultat

 

110 885

 

-24 257

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 8

1 639 895

 

1 714 973

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 639 895

 

1 714 973

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

4 863 949

 

5 595 544

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 863 949

 

5 595 544

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 503 844

 

7 310 517

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

22 309

 

3 494

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

371 770

 

26 196

 

Summa kortfristiga fordringar

 

394 079

 

29 690

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

934 649

 

222 067

 

Summa kassa och bank

 

934 649

 

222 067

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 328 728

 

251 757

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 832 572

 

7 562 274

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 613 439

 

1 867 695

 

Årets resultat

 

110 885

 

-24 257

 

Summa fritt eget kapital

 

1 724 324

 

1 843 438

 

Summa eget kapital

 

1 824 324

 

1 943 438

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

5 720 333

 

4 990 333

 

Summa långfristiga skulder

 

5 720 333

 

4 990 333

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

240 000

 

360 000

 

Skatteskulder

 

15 997

 

0

 

Övriga skulder

 

11 918

 

123 773

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

144 730

 

Summa kortfristiga skulder

 

287 915

 

628 503

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 832 572

 

7 562 274

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

0

 

Övriga räntekostnader

263 726

367 401

 

 

263 726

367 401

 

 

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 560 000

3 560 000

 

Inköp

44 975

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 604 975

3 560 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 845 027

-1 725 536

 

Årets avskrivningar

-120 053

-119 491

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 965 080

-1 845 027

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 639 895

1 714 973

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 595 544

6 492 953

 

Tillkommande fordringar

0

290 239

 

Avgående fordringar

-731 595

-425 000

 

Omklassificeringar

0

-762 648

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 863 949

5 595 544

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 863 949

5 595 544

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 760 333

3 550 333

 

 

4 760 333

3 550 333

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 960 333 kronor (5 350 333 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 720 333

4 990 333

 

 

5 720 333

4 990 333

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

240 000

360 000

 

 

240 000

360 000

 

 

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 700 000

7 700 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(0)

 

 

7 700 000

7 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Linköping den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23