2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556738-79892023-01-012023-12-31 556738-79892022-01-012022-12-31 556738-79892021-01-012021-12-31 556738-79892020-01-012020-12-31 556738-79892023-12-31 556738-79892022-12-31 556738-79892021-12-31 556738-79892020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

 

556738-7989

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Gällstad 1:30 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Moderföretag i den koncern där företaget ingår som dotterföretag är Pilaren AB, organisationsnummer
556530-9712, med säte på Lidingö. Med stöd av 7 kap. 3 § Årsredovisningslagen upprättas ingen
koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 422

1 321

1 295

1 293

 

Resultat efter finansiella poster

486

164

318

662

 

Soliditet (%)

23,0

21,2

20,1

19,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 750 763

49 533

1 900 296

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

49 533

-49 533

0

Årets resultat

 

 

67 399

67 399

Belopp vid årets utgång

100 000

1 800 296

67 399

1 967 695

 

 

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 800 296
årets vinst   67 399
  1 867 695

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 867 695
  1 867 695

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 421 806

 

1 321 283

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 977

 

Summa rörelseintäkter

 

1 421 806

 

1 325 260

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-302 288

 

-199 502

 

Personalkostnader

2

-155 431

 

-607 439

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-119 491

 

-119 491

 

Summa rörelsekostnader

 

-577 210

 

-926 432

 

Rörelseresultat

 

844 596

 

398 828

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 515

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-360 426

 

-235 057

 

Summa finansiella poster

 

-358 911

 

-235 057

 

Resultat efter finansiella poster

 

485 685

 

163 771

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-400 000

 

-100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-400 000

 

-100 000

 

Resultat före skatt

 

85 685

 

63 771

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-18 286

 

-14 238

 

Årets resultat

 

67 399

 

49 533

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 8

1 834 464

 

1 953 955

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 834 464

 

1 953 955

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

6 492 953

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 492 953

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 327 417

 

1 953 955

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

148 105

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

6 708 843

 

Övriga fordringar

 

69 866

 

78 936

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 789

 

22 420

 

Summa kortfristiga fordringar

 

93 655

 

6 958 304

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

116 369

 

51 159

 

Summa kassa och bank

 

116 369

 

51 159

 

Summa omsättningstillgångar

 

210 024

 

7 009 463

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 537 441

 

8 963 418

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 800 296

 

1 750 763

 

Årets resultat

 

67 399

 

49 533

 

Summa fritt eget kapital

 

1 867 695

 

1 800 296

 

Summa eget kapital

 

1 967 695

 

1 900 296

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

5 350 333

 

5 710 333

 

Summa långfristiga skulder

 

5 350 333

 

5 710 333

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

360 000

 

360 000

 

Skulder till koncernföretag

 

721 492

 

721 492

 

Övriga skulder

 

83 758

 

74 683

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

54 163

 

196 614

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 219 413

 

1 352 789

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 537 441

 

8 963 418

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

0

 

Övriga räntekostnader

360 426

235 057

 

 

360 426

235 057

 

 

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 560 000

3 560 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 560 000

3 560 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 606 045

-1 486 554

 

Årets avskrivningar

-119 491

-119 491

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 725 536

-1 606 045

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 834 464

1 953 955

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

6 492 953

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 492 953

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 492 953

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 910 333

4 270 333

 

 

3 910 333

4 270 333

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5.710.333 kronor (6.070.333 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 350 333

5 710 333

 

 

5 350 333

5 710 333

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

360 000

360 000

 

 

360 000

360 000

 

 

 

 

 

Fastigheten Gällstad 1:30 AB

Org.nr 556738-7989

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 700 000

7 700 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(0)

 

 

7 700 000

7 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-07