Årsredovisning för

Navi Fastigheter AB

556738-7062

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Navi Fastigheter AB, 556738-7062, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås kommun äger och förvaltar fastigheten Borås Navet 2. Under verksamhetsåret har resultatet belastats med kostander för lokalanpassning för hyresgäster med 1 tkr (1 805).

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	2 733	2 644	2 835	3 032
Resultat efter finansiella poster	45	-2 144	-1 416	-513
Soliditet %	2,9	2,9	2,7	2,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	507 063	4 716
Balanseras i ny räkning		4 715	-4 716
Årets resultat			4 547
Belopp vid årets utgång	100 000	511 778	4 547

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	511 778
Årets resultat	4 547
Summa	516 325

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	516 325
Summa	516 325

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 733 413	2 644 411
Övriga rörelseintäkter		1 947	84 985
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 735 360	2 729 396
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 208 763	-3 030 385
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-769 146	-769 146
Summa rörelsekostnader		-1 977 909	-3 799 531
Rörelseresultat		757 451	-1 070 135
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		82 768	13 217
Räntekostnader och liknande resultatposter		-794 723	-1 087 489
Summa finansiella poster		-711 955	-1 074 272
Resultat efter finansiella poster		45 496	-2 144 407
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner		-40 000	2 150 000
Summa bokslutsdispositioner		-40 000	2 150 000
Resultat före skatt		5 496	5 593
Skatter
Skatt på årets resultat		-949	-877
Årets resultat		4 547	4 716

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 984 154	11 753 300
Summa materiella anläggningstillgångar		10 984 154	11 753 300
Summa anläggningstillgångar		10 984 154	11 753 300
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		174 934	170 144
Fordringar hos koncernföretag		8 563 616	8 603 616
Övriga fordringar		54 986	100 142
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		134 334	59 878
Summa kortfristiga fordringar		8 927 870	8 933 780
Kassa och bank
Kassa och bank		1 004 195	533 230
Summa kassa och bank		1 004 195	533 230
Summa omsättningstillgångar		9 932 065	9 467 010
SUMMA TILLGÅNGAR		20 916 219	21 220 310

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		511 778	507 063
Årets resultat		4 547	4 716
Summa fritt eget kapital		516 325	511 779
Summa eget kapital		616 325	611 779
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	19 015 000	19 515 000
Summa långfristiga skulder		19 015 000	19 515 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		500 000	500 000
Leverantörsskulder		83 271	54 446
Skulder till koncernföretag		80 000	0
Övriga skulder		148 694	1 188
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		472 929	537 897
Summa kortfristiga skulder		1 284 894	1 093 531
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 916 219	21 220 310

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	24 432 441	24 432 441
Utgående anskaffningsvärden	24 432 441	24 432 441
Ingående avskrivningar	-12 679 141	-11 909 995
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-769 146	-769 146
Utgående avskrivningar	-13 448 287	-12 679 141
Redovisat värde	10 984 154	11 753 300

Kommentar till not

Taxeringsvärde 23 220 000 (19 666 000).

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	17 015 000	17 515 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31
Fastighetsinteckningar	24 890 000	24 890 000
Summa ställda säkerheter	24 890 000	24 890 000