Årsredovisning för

Navi Fastigheter AB

556738-7062

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Navi Fastigheter AB, 556738-7062, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås kommun äger och förvaltar fastigheten Borås Navet 2. Under verksamhetsåret har resultatet belastats med kostander för lokalanpassning för hyresgäster med 1 805 tkr (462).

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	2 644	2 835	3 032	3 036
Resultat efter finansiella poster	-2 144	-1 416	-513	-729
Soliditet %	2,9	2,7	2,6	3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	504 052	3 010
Balanseras i ny räkning		3 011	-3 010
Årets resultat			4 716
Belopp vid årets utgång	100 000	507 063	4 716

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	507 063
Årets resultat	4 716
Summa	511 779

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	511 779
Summa	511 779

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 644 411	2 834 579
Övriga rörelseintäkter		84 985	2 781
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 729 396	2 837 360
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 030 385	-2 664 163
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-769 146	-751 922
Summa rörelsekostnader		-3 799 531	-3 416 085
Rörelseresultat		-1 070 135	-578 725
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13 217	1 967
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 087 489	-839 650
Summa finansiella poster		-1 074 272	-837 683
Resultat efter finansiella poster		-2 144 407	-1 416 408
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner		2 150 000	1 420 000
Summa bokslutsdispositioner		2 150 000	1 420 000
Resultat före skatt		5 593	3 592
Skatter
Skatt på årets resultat		-877	-582
Årets resultat		4 716	3 010

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 753 300	12 522 446
Summa materiella anläggningstillgångar		11 753 300	12 522 446
Summa anläggningstillgångar		11 753 300	12 522 446
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		170 144	93 912
Fordringar hos koncernföretag		8 603 616	9 112 794
Övriga fordringar		100 142	92 099
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		59 878	48 945
Summa kortfristiga fordringar		8 933 780	9 347 750
Kassa och bank
Kassa och bank		533 230	692 375
Summa kassa och bank		533 230	692 375
Summa omsättningstillgångar		9 467 010	10 040 125
SUMMA TILLGÅNGAR		21 220 310	22 562 571

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		507 063	504 052
Årets resultat		4 716	3 010
Summa fritt eget kapital		511 779	507 062
Summa eget kapital		611 779	607 062
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	19 515 000	20 015 000
Summa långfristiga skulder		19 515 000	20 015 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		500 000	500 000
Leverantörsskulder		54 446	220 811
Skulder till koncernföretag		0	677 975
Övriga skulder		1 188	1 188
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		537 897	540 535
Summa kortfristiga skulder		1 093 531	1 940 509
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 220 310	22 562 571

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	24 432 441	24 000 650
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	340 418
Omklassificeringar	0	91 373
Utgående anskaffningsvärden	24 432 441	24 432 441
Ingående avskrivningar	-11 909 995	-11 158 073
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-769 146	-751 922
Utgående avskrivningar	-12 679 141	-11 909 995
Redovisat värde	11 753 300	12 522 446

Kommentar till not

Taxeringsvärde 19 666 000 (19 666 000).

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-08-31	2023-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	17 515 000	18 015 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-08-31	2023-08-31
Fastighetsinteckningar	24 890 000	24 890 000
Summa ställda säkerheter	24 890 000	24 890 000