Årsredovisning för

Navi Fastigheter AB

556738-7062

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Navi Fastigheter AB, 556738-7062, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås kommun äger och förvaltar fastigheten Borås Navet 2.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	2 835	3 032	3 036	3 045
Resultat efter finansiella poster	-1 416	-513	-729	-19
Soliditet %	2,7	2,6	3	3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	498 751	5 302
Balanseras i ny räkning		5 301	-5 302
Årets resultat			3 010
Belopp vid årets utgång	100 000	504 052	3 010

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	504 052
Årets resultat	3 010
Summa	507 062

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	507 062
Summa	507 062

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 834 579	3 031 618
Övriga rörelseintäkter		2 781	2 741
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 837 360	3 034 359
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 664 163	-2 485 862
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-751 922	-751 875
Summa rörelsekostnader		-3 416 085	-3 237 737
Rörelseresultat		-578 725	-203 378
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 967	436
Räntekostnader och liknande resultatposter		-839 650	-310 319
Summa finansiella poster		-837 683	-309 883
Resultat efter finansiella poster		-1 416 408	-513 261
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner		1 420 000	520 000
Summa bokslutsdispositioner		1 420 000	520 000
Resultat före skatt		3 592	6 739
Skatter
Skatt på årets resultat		-582	-1 437
Årets resultat		3 010	5 302

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 522 446	12 842 577
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	91 374
Summa materiella anläggningstillgångar		12 522 446	12 933 951
Summa anläggningstillgångar		12 522 446	12 933 951
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		93 912	72 590
Fordringar hos koncernföretag		9 112 794	8 634 819
Övriga fordringar		92 099	68 797
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		48 945	44 972
Summa kortfristiga fordringar		9 347 750	8 821 178
Kassa och bank
Kassa och bank		692 375	1 069 581
Summa kassa och bank		692 375	1 069 581
Summa omsättningstillgångar		10 040 125	9 890 759
SUMMA TILLGÅNGAR		22 562 571	22 824 710

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		504 052	498 751
Årets resultat		3 010	5 302
Summa fritt eget kapital		507 062	504 053
Summa eget kapital		607 062	604 053
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	20 015 000	20 515 000
Summa långfristiga skulder		20 015 000	20 515 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		500 000	500 000
Leverantörsskulder		220 811	180 873
Skulder till koncernföretag		677 975	400 000
Övriga skulder		1 188	68 640
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		540 535	556 144
Summa kortfristiga skulder		1 940 509	1 705 657
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 562 571	22 824 710

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	24 000 650	24 000 650
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	340 418	0
Omklassificeringar	91 373
Utgående anskaffningsvärden	24 432 441	24 000 650
Ingående avskrivningar	-11 158 073	-10 406 198
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-751 922	-751 875
Utgående avskrivningar	-11 909 995	-11 158 073
Redovisat värde	12 522 446	12 842 577

Kommentar till not

Taxeringsvärde 19 666 000 (19 666 000).

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	18 015 000	18 515 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31
Fastighetsinteckningar	24 890 000	24 890 000
Summa ställda säkerheter	24 890 000	24 890 000