Årsredovisning för

MoJo Fastigheter i Karlstad AB

556738-5868

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MoJo Fastigheter i Karlstad AB, 556738-5868, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och ha två hyresfastigheteter, en fastighet i Hagfors och den andra fastigheten i Hynboholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	261 699	379 500	330 272	329 100
Resultat efter finansiella poster	94 584	166 647	129 676	177 227
Soliditet %	70	68	66	63

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	1 776 601	0
Fondemission			-45 553
Belopp vid årets utgång	100 000	0	1 731 048	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	1 061 871	98 502
Balanseras i ny räkning		98 502	-98 502
Årets resultat			154 252
Belopp vid årets utgång	0	1 160 373	154 252

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 160 373
Årets resultat	154 252
Summa	1 314 625

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 314 625
Summa	1 314 625

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		261 699	379 500
Övriga rörelseintäkter		14 800	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		276 499	379 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-97 386	-123 248
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-44 330	-44 330
Summa rörelsekostnader		-141 716	-167 578
Rörelseresultat		134 783	211 922
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	257
Räntekostnader och liknande resultatposter		-40 199	-45 532
Summa finansiella poster		-40 199	-45 275
Resultat efter finansiella poster		94 584	166 647
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		100 000	-41 000
Summa bokslutsdispositioner		100 000	-41 000
Resultat före skatt		194 584	125 647
Skatter
Skatt på årets resultat		-40 332	-27 145
Årets resultat		154 252	98 502

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 617 992	3 698 875
Inventarier, verktyg och installationer	3	3 689	12 689
Summa materiella anläggningstillgångar		3 621 681	3 711 564
Summa anläggningstillgångar		3 621 681	3 711 564
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 001 363	1 084 168
Övriga fordringar		11 282	3 186
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		55 527	5 400
Summa kortfristiga fordringar		1 068 172	1 092 754
Kassa och bank
Kassa och bank		502	5 031
Summa kassa och bank		502	5 031
Summa omsättningstillgångar		1 068 674	1 097 785
SUMMA TILLGÅNGAR		4 690 355	4 809 349

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		1 731 048	1 776 601
Summa bundet eget kapital		1 831 048	1 876 601
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 160 373	1 061 871
Årets resultat		154 252	98 502
Summa fritt eget kapital		1 314 625	1 160 373
Summa eget kapital		3 145 673	3 036 974
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		182 400	282 400
Summa obeskattade reserver		182 400	282 400
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		985 250	1 120 250
Summa långfristiga skulder		985 250	1 120 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		135 000	135 000
Leverantörsskulder		0	3 868
Skatteskulder		20 711	27 749
Övriga skulder		177 421	178 308
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		43 900	24 800
Summa kortfristiga skulder		377 032	369 725
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 690 355	4 809 349

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	2
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 355 355	2 355 355
Utgående anskaffningsvärden	2 355 355	2 355 355
Ingående avskrivningar	-433 081	-397 751
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-35 330	-35 330
Utgående avskrivningar	-468 411	-433 081
Ingående uppskrivningar	1 776 601	1 822 154
Förändringar av uppskrivningar
Återförda uppskrivningar vid försäljningar resp.utrangeringar	-45 553	-45 553
Utgående uppskrivningar	1 731 048	1 776 601
Redovisat värde	3 617 992	3 698 875

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	45 000	45 000
Utgående anskaffningsvärden	45 000	45 000
Ingående avskrivningar	-32 311	-23 311
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 000	-9 000
Utgående avskrivningar	-41 311	-32 311
Redovisat värde	3 689	12 689

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	985 250	1 120 250

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	2 900 000	2 900 000
Summa ställda säkerheter	2 900 000	2 900 000